Huis te koop - Edegem RBV95066

Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

625 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing staat te koop in de Valentina Le Delierstraat in de gegeerde Elsdonk wijk in Edegem. Deze geliefde woonwijk biedt het beste van twee werelden: een groene, aangename omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het Fort 5 vlakbij. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en werd in 2008 grondig gerenoveerd. Er werden de afgelopen jaren nog wel zaken aangepast (CV-ketel, deels nieuwe ramen en rolluiken). Gelijkvloerse verdieping - ruime oprit voor 2 auto's - voortuin - inkomhal - apart toilet - woonkamer en eetkamer - gesloten keuken - ruime kelder - zij- en achtertuin Eerste verdieping - slaapkamer 1 (17,5m²) - slaapkamer 2 (14m²) - slaapkamer 3 (8m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet Zolderverdieping - slaapkamer 4 (20m²) - badkamer met lavabo (douchecabine werkt niet) - zolderberging Troeven - fantastisch leuke woonwijk - halfopen bebouwing - oprit en voortuin - CV op gas (2022) - dubbele beglazing Ben jij geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

252 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260410-0003844525-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95066 Ref. verkoper: 7703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hoppaz

1,6 km 6' 2,4 km 3' 872 m 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

1,4 km 7' 3,1 km 4' 794 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

584 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

603 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

589 m 7'

Winkels

Carrefour Market Edegem Molenveld

627 m 3' 690 m 57'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,4 km 3'

Transporten

Zich vestigen nabij Valentina Le Delierstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Spoorweglaan" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Edegem Molenveld (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Hoppaz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Het Gymnasion" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a15b093c1dd548a9a4f842ef6b5cc2e2.pdf

Download

6eb661c9cfe44e508514e8acc18a5084.pdf

Download

67ff6b8f66e64a0a95fd686ca8268cd0.pdf

Download