Huis te koop - Edegem RBV95066

Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV95066

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Valentina Le Delierstraat 47 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing staat te koop in de Valentina Le Delierstraat in de gegeerde Elsdonk wijk in Edegem. Deze geliefde woonwijk biedt het beste van twee werelden: een groene, aangename omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het Fort 5 vlakbij. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en werd in 2008 grondig gerenoveerd. Er werden de afgelopen jaren nog wel zaken aangepast (CV-ketel, deels nieuwe ramen en rolluiken). Gelijkvloerse verdieping - ruime oprit voor 2 auto's - voortuin - inkomhal - apart toilet - woonkamer en eetkamer - gesloten keuken - ruime kelder - zij- en achtertuin Eerste verdieping - slaapkamer 1 (17,5m²) - slaapkamer 2 (14m²) - slaapkamer 3 (8m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet Zolderverdieping - slaapkamer 4 (20m²) - badkamer met lavabo (douchecabine werkt niet) - zolderberging Troeven - fantastisch leuke woonwijk - halfopen bebouwing - oprit en voortuin - CV op gas (2022) - dubbele beglazing Ben jij geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

252 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260410-0003844525-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95066 Ref. verkoper: 7703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hoppaz

1,6 km 6' 2,4 km 3' 872 m 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

480 m 1' 36'' 480 m 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

1,4 km 7' 3,1 km 4' 794 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 2' 13''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

584 m 7'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

603 m 7'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

2 km 24'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1,7 km 9' 1 km 20' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel

589 m 7'

Winkels

Carrefour Market Edegem Molenveld

627 m 3' 690 m 57'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,4 km 3'

Toerisme

Wonen bij Valentina Le Delierstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Spoorweglaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Tijdelijk Edegem Kerkplein - Charrel".

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Het Gymnasion", op 16 minuten.Op korte rijafstand is "Hoppaz" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Edegem Molenveld (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

d8dcd7b4cf71408bae6b46e4550886f8.pdf

Download

73075a27610240f2acb4af570b56bf9a.pdf

Download

9e69b954ea13495d8ceb541582e052c3.pdf

Download

E-mail Bellen