Maison à vendre - Hoboken RBT66325
Oostendestraat 52 2660 Hoboken
325 000 €
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Description
Cette résidence située au 52 Oostendestraat à Hoboken offre un espace de vie de 176 m², réparti sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 30 m² à l'étage, ainsi que de deux salles de bain complètes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. La maison dispose d'une cuisine lumineuse de 22 m² équipée d'une installation de base, et d'un séjour de 29 m² avec un haut plafond qui contribue à une atmosphère ouverte et aérée. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée au nord donne accès à un jardin facile à entretenir. La propriété possède également une véranda de 9 m² menant à une buanderie ou espace de rangement, ainsi qu'une cave spacieuse. La toiture est isolée, et plusieurs fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage, contribuant à la performance énergétique du bâtiment qui affiche un certificat EPC niveau C. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les transports en commun, stations de vélos, ainsi que les axes rapides vers les autoroutes. Les commerces, supermarchés et écoles sont facilement accessibles, tout comme la Hobokense Polder, accessible à pied ou à vélo. La propriété est idéale pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement résidentiel bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
122 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20230130-0002794914-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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