Maison à vendre - Hoboken RBT71817

2660 Hoboken

278 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71817

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier calme de Hoboken, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour ceux qui recherchent leur premier achat ou un logement à usage résidentiel. La propriété dispose d'une superficie de 100 m², comprenant deux chambres confortables pour accueillir une petite famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace dédié pour le travail ou les loisirs. À l’intérieur, la maison se distingue par une pièce de vie lumineuse avec une disposition ouverte, qui se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée, permettant une gestion aisée des repas et de la vie quotidienne. La salle de bain, moderne, comprend une douche à l'italienne et des espaces pour lave-linge et sèche-linge. La propriété ne possède pas de meubles intégrés ni de sous-sol ou de garage, mais elle offre un extérieur agréable avec une terrasse de 15 m² et une petite jardin idéal pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, la maison est chauffée au gaz et ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres commodités particulières. La construction possède un certificat de performance énergétique avec un indice de consommation de 164 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2030. La propriété est disponible immédiatement et se trouve à proximité des commodités locales, dans un environnement paisible et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 397 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20200717-0002295420-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71817 Réf. vendeur: 3293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

216 m 43'' 289 m 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

44 m 9'' 463 m 1' 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

432 m 1' 35'' 432 m 1' 1'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

504 m 1' 50'' 504 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

211 m 2' 31''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 20'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 20'

Gares

Hoboken-Polder

882 m 5' 1,1 km 2' 1'' 746 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

470 m 1' 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

188 m 47'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Hoboken

767 m 2' 58'' 787 m 1' 48'' 571 m 9' 758 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Agnes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Jumbo" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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