Maison à vendre - Hoboken RBT99458

Louis Mastplein 58 2660 Hoboken

328 500 €

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RBT99458

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Cette propriété située au Louis Mastplein 58, à Hoboken, offre une belle opportunité d’aménagement dans un quartier calme et résidentiel. La maison, construite en 1962, dispose d’une superficie habitable d’environ 172 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie de 59 m² comprenant une séjour lumineux et une cuisine ouverte. La pièce principale bénéficie de beaucoup de potentiel pour la personnalisation et l’agencement selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 12 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d'une baignoire/douche, et d’un espace de rangement. La dernière chambre, très spacieuse avec ses 29 m², possède un accès à une annexe de 8 m² pouvant servir de rangement ou de bureau. L’extérieur est agrémenté d’une terrasse de 30 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. La parcelle mesure 23 mètres de profondeur, avec une façade de 6 mètres. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide. Elle est située dans une zone à usage résidentiel, offrant un accès pratique aux transports en commun ainsi qu’aux pistes cyclables. La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour aménager un intérieur à votre goût tout en profitant d’un environnement paisible et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 500 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20221013-0002696082-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99458 Réf. vendeur: 16227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

349 m 1' 57'' 947 m 1' 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

287 m 1' 45'' 1,2 km 1' 53'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

287 m 1' 45'' 1,2 km 1' 53'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

908 m 4' 1,6 km 2' 35'' 702 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

242 m 2' 54''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

357 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

416 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

416 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

416 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 34' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

548 m 2' 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

441 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

382 m 2' 17'' 1,3 km 2' 7'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

855 m 5' 1,8 km 2' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

477 m 2' 23'' 1,3 km 2' 16'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hollebeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

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