Maison à vendre - Hoboken RBU11943

Antwerpsesteenweg 356 2660 Hoboken

225 000 €

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RBU11943

  • 1 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 356 Antwerpsesteenweg à Hoboken, cette maison à rénover propose une surface habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend une pièce principale lumineuse, grâce à une grande baie vitrée à l'avant. La cuisine est attenante à une pièce de rangement, qui pourrait également accueillir un WC supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre avec salle de bain en suite est accessible via une mezzanine ouverte, équipée d'une baignoire avec douche, d’un meuble lavabo et des branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le bien dispose d’un espace extérieur restreint, avec un terrain total de 58 m², mais bénéficie d’une localisation pratique en centre-ville. Un garage pouvant accueillir un petit véhicule, ainsi qu’un atelier avec kitchenette et toilettes, offrent des possibilités pour un usage personnel ou professionnel. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique et est connectée à l’eau potable. La maison est également dotée d’une excellente connectivité grâce à plusieurs lignes de bus, tramways et trains à proximité. Construite en 1918, cette maison est classée en catégorie « à rénover » mais présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts. Elle bénéfice d’un indice de Mobiscore élevé (8,8/10), ce qui indique une bonne accessibilité aux transports en commun et aux commodités. La maison étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, elle constitue une option intéressante pour investisseurs ou personnes souhaitant s’installer dans un quartier bien desservi de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 497 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003657875-RES-2

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11943 Réf. vendeur: 1167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

524 m 1' 44'' 524 m 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

712 m 3' 736 m 1' 10'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

712 m 3' 736 m 1' 10'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

72 m 52''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

164 m 1' 58''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

621 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

621 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

732 m 9'

Gares

Hoboken-Polder

1,6 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

817 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Steynsstraat

506 m 6'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

554 m 1' 58'' 562 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Hoboken

782 m 4' 814 m 1' 22'' 734 m 9' 734 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

902 m 4' 926 m 1' 32'' 705 m 10' 863 m 10'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Steynsstraat" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

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