Maison à vendre - Hoboken RBU23578

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, offrant un espace de vie généreux et un potentiel conséquent pour répondre à vos besoins résidentiels. La propriété, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, s’étend sur une surface habitable de 176 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et la luminosité. Située dans une rue calme et agréable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de stations de vélo et d’accès directs aux grandes voies rapides facilite toute mobilité vers les centres urbains et autres zones importantes de la région. L’intérieur de cette habitation se distingue par une distribution pratique et flexible. Dès l’entrée, vous pénétrez dans une hall d’entrée avec un plafond haut qui donne une impression d’espace et de luminosité. La pièce de vie principale, d’une superficie de 29 m², est lumineuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine, de 22 m², possède une configuration simple mais fonctionnelle, laissant place à des possibilités d’aménagement selon vos préférences. La maison dispose de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une seconde à l’étage, à côté de trois chambres de tailles variées : 13 m², 20 m² et une impressionnante chambre mansardée de 30 m² qui peut servir de suite parentale ou d’espace polyvalent. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grand sous-sol, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. La véranda de 9 m² s’ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien facile. En ce qui concerne la localisation, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié à Hoboken, à proximité immédiate des espaces verts tels que la Polder d’Hoboken, ainsi que des infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La maison est également bien connectée : l’accès aux grands axes routiers est facile, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers ou villes alentours. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec une certification EPC score C et un certificat électrique conforme, garantissant confort et sécurité. Son système de chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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