Maison à vendre - Hoboken RBU29360

Situé dans la charmante commune de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans un cadre résidentiel calme et pratique. Avec une superficie habitable de 176 m², cette maison est idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété se distingue par ses quatre chambres à coucher, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que par ses deux salles de bains modernes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, d'une superficie de 22 m², est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. Le salon de 29 m², avec ses hauts plafonds, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la veranda de 9 m² offre un espace supplémentaire bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante. La présence d’un WC supplémentaire et d’un espace de stockage en sous-sol ajoute à la praticité de cette maison. L’extérieur n’est pas en reste, avec une agréable terrasse de 30 m² orientée au nord, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. La maison possède également un jardin facile d’entretien, parfait pour les enfants ou pour cultiver un petit potager. La propriété est située dans une rue paisible, à proximité immédiate de transports en commun, notamment des stations de vélo-partage et des lignes de bus permettant une liaison aisée vers le centre-ville, les écoles, ainsi que les axes autoroutiers majeurs. La proximité de la Hobokense Polder permet de profiter d’un environnement naturel propice aux activités de plein air, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison est équipée d’un double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique, d’un toit isolé, et son système électrique conforme aux normes AREI assure sécurité et fiabilité. Son certificat énergétique indique une performance énergétique globale en classe C, attestant d’une gestion efficiente de l’énergie. Le prix demandé pour cette belle résidence s’élève à 315 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 436 €. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le nouvel acquéreur. La propriété est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de lourds travaux. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison spacieuse à Hoboken, alliant praticité et localisation privilégiée, cette offre constitue une opportunité incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite; cette maison pourrait bien correspondre à vos attentes et devenir votre nouveau chez-vous dans cette dynamique commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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