Maison à vendre - Hoboken RBU43961

Hobeuchemstraat 23 2660 Hoboken

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RBU43961

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woning met 3 slaapkamers, tuin, garage én oprit te koop in Hoboken! Ligging: Deze woning is gelegen in de rustige en residentiële tuinwijk "Heike" in Hoboken. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een groene en aangename woonomgeving, met toch alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Via de nabijgelegen invalswegen ben je bovendien snel in Antwerpen of andere omliggende gemeenten. Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die ons toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Verder is er een badkamer met de nodige voorzieningen. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken die volledig geïnstalleerd is. Naast de keuken komt men in de eetruimte terecht die uitgeeft op de gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of om samen met familie en vrienden te genieten. Op de eerste verdieping vinden we de drie slaapkamers terug. De woning beschikt ook nog over een inpandige garage en bovendien een oprit, zodat je steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Extra informatie: - Dak geïsoleerd in 2024 - Oprit én garage aanwezig - Tuin met terras - Rustige en residentiële ligging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684135-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43961 Réf. vendeur: 257238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

384 m 2' 34'' 584 m 59'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

948 m 3' 948 m 1' 21'' 800 m 11' 920 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

261 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

437 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

324 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

671 m 8'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

671 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 35' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

690 m 4' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Steynsstraat

120 m 1' 26''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

337 m 1' 7'' 337 m 30'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Hoboken

524 m 3' 724 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

619 m 3' 807 m 1' 23'' 536 m 7' 618 m 7'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Steynsstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

"Kdv 'T Zwaantje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Kompas", à 1 minute en voiture.

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