• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Goedetijdstraat 111 2660 Hoboken

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Description

Situé au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix attractif de 328 000 €, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un mode de vie contemporain et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que les salles de bains, décorées avec des carreaux modernes, combinent esthétique et fonctionnalité. À l’extérieur, cette résidence dispose d’un joli jardin privatif ainsi que d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La combinaison d’un intérieur soigné et d’un extérieur agréable fait de cette propriété une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès aux commodités urbaines. L’emplacement de cette maison dans la ville de Hoboken ajoute une valeur considérable à ses caractéristiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un cadre pratique pour toute la famille. La résidence ne dispose pas de lift et présente une architecture contemporaine de deux étages, parfaitement adaptée aux familles à la recherche d’un espace généreux ou aux investisseurs soucieux de la rentabilité. Le certificat de performance énergétique indique un score de 163 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2035, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété est également équipée d’une installation électrique certifiée conforme, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité est à convenir, permettant une transition flexible pour l’acheteur. En résumé, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans une région dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence a tout pour plaire à ceux qui cherchent un logement pratique, moderne et bien situé dans la région de Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812-00036636-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46263 Réf. vendeur: 3415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

727 m 2' 25'' 778 m 1' 29'' 0 m 0'' 722 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

265 m 53'' 265 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

192 m 2' 18''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

192 m 2' 18''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

192 m 2' 18''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

89 m 1' 4''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

89 m 1' 4''

Gares

Hoboken-Polder

2,3 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 32' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schoonselhof

122 m 1' 28''

Supermarchés

Colruyt Hoboken

302 m 1' 688 m 1' 6'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Hoboken

1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Hoboken

1,1 km 4' 963 m 1' 44'' 0 m 0'' 906 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelkasteel" à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schoonselhof" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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