Maison à vendre - Hoboken RBU73954 Option

Dillesstraat 18 2660 Hoboken

349 000 €

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RBU73954

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison exceptionnelle avec immense jardin à vendre à Hoboken - Prêt à emménager & économe en énergie (PEB B) Découvrez cette maison familiale spacieuse et prête à emménager dans une rue calme à Hoboken, à courte distance d'Anvers. Grâce à la visite virtuelle avec module de mesure, vous pouvez déjà vivre toute la maison en ligne : 👉 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K3CzTBUjqgM À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras séparé, des toilettes pour les invités, une salle de bains moderne et une pièce polyvalente - idéale comme bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison compte trois chambres spacieuses, réparties sur le premier étage et le grenier aménagé avec goût qui sert parfaitement de chambre principale ou de chambre d'amis. Le point fort absolu ? Un jardin exceptionnellement grand et calme (NO) qui est rarement trouvé à Hoboken. Profitez d'une intimité totale, d'un espace de jeu pour les enfants, de projets de jardinage ou simplement de détente au vert. Principaux atouts : • Prêt à emménager & rénové (2010) • 3 chambres + pièce polyvalente • Immense jardin privé - unique dans la région • Économe en énergie PEB B • Emplacement calme à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun • Liaison rapide vers Anvers Ne manquez pas cette opportunité unique. Contact : Contact | Tel 0483 60 60 60 Mondo Vastgoed, des agents immobiliers mais différents. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

265 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010-0003408093-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73954 Réf. vendeur: 0255TKC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

433 m 1' 33'' 925 m 1' 40'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

520 m 3' 713 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

520 m 3' 713 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 811 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

107 m 1' 17''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

227 m 2' 43''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

435 m 5'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

227 m 2' 43''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

435 m 5'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

489 m 1' 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

479 m 6'

Supermarchés

Aldi Hoboken

615 m 4' 958 m 1' 46'' 615 m 7' 615 m 7'

Spar Express Hoboken

571 m 1' 54'' 571 m 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

710 m 4' 1 km 1' 51'' 710 m 9' 710 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hollebeek" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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