Maison à vendre - Hoboken RBV76481 Option

Lageweg 318 2660 Hoboken

325 000 €

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RBV76481

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In Hoboken ligt deze te renoveren woning met 3 slaapkamers. Aan de rand van de Hobokense Polder, met ook Park Sorghvliedt en ’t Schoonselhof op een steenworp, ben je hier alvast omringd door veel groen.Nog een troef in de buurt is de Blikfabriek, die op minder dan 100 meter van de voordeur ligt. Daar vind je onder andere een gezellig buurtcafé en een ruim aanbod activiteiten voor jong en oud. Kortom, een buurt met een prettig buurtleven en bruisend potentieel waar de stad volop op inzet. De woning betreden kan via de garage of de ruime hal. Die brengt je in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken. Winter of zomer, zowel van achter het grote raam als in de tuin kan je genieten van een open zicht en veel zonlicht.Op de 1e verdieping vind je een grote badkamer met bad en 3 slaapkamers. Als laatste is er nog een zolderverdieping die heel wat mogelijkheden biedt. Een renovatieproject met veel potentieel, dat je qua stijl nog helemaal naar je hand kan zetten.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003814524-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76481 Réf. vendeur: 4354683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

701 m 2' 20'' 701 m 1' 24'' 618 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

353 m 1' 10'' 353 m 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

353 m 1' 10'' 353 m 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

940 m 3' 1,1 km 1' 46'' 709 m 5' 940 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

50 m 36''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

50 m 36''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

87 m 1' 3''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

972 m 12'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

1 km 12'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

1 km 3' 851 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krugerbrug

82 m 59''

Supermarchés

Spar Express Hoboken

673 m 2' 53'' 722 m 1' 16'' 541 m 8' 673 m 8'

Lidl Antwerpen

764 m 2' 39'' 764 m 1' 21'' 555 m 9' 764 m 9'

Aldi Hoboken

841 m 3' 841 m 1' 42'' 645 m 10' 841 m 10'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lageweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Krugerbrug" à 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv 'T Zwaantje", à seulement 8 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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