Maison à vendre - Hoboken RBV93919

Jozef De Costerstraat 32 2660 Hoboken

375 000 €

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RBV93919

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Emplacement : Cette propriété est située dans un quartier calme et agréable de Hoboken, avec un accès facile. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et d'importantes voies de communication. Description : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une lumière agréable. A côté se trouve la cuisine avec véranda, qui constitue une belle extension de l'espace de vie. La véranda donne un accès direct au jardin spacieux avec un espace de rangement pratique, idéal pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur ou qui veulent un espace de rangement supplémentaire. En outre, la propriété dispose également d'un jardin à l'avant, ce qui donne une première impression agréable. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre avec une salle de bains attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. Enfin, il y a un sous-sol aménagé, utile pour des rangements supplémentaires. En outre, il est possible d'acheter un garage box. Détails : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Jardin - Conforme aux normes EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003779905-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93919 Réf. vendeur: 313201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

510 m 1' 42'' 848 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

680 m 2' 16'' 793 m 1' 35'' 528 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

967 m 3' 1,6 km 2' 5'' 700 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

250 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

250 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 40' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

666 m 2' 13'' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

913 m 3' 1,2 km 1' 46'' 613 m 9' 815 m 10'

Delhaize Hoboken

972 m 3' 1,1 km 2' 16'' 743 m 12' 972 m 12'

Colruyt Hoboken

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,1 km 7'

Tourisme

Vivre près de Jozef De Costerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Nello" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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