Maison à vendre - Hoboken RBV93919 Option

Jozef De Costerstraat 32 2660 Hoboken

375 000 €

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RBV93919

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Emplacement : Cette propriété est située dans un quartier calme et agréable de Hoboken, avec un accès facile. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et d'importantes voies de communication. Description : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une lumière agréable. A côté se trouve la cuisine avec véranda, qui constitue une belle extension de l'espace de vie. La véranda donne un accès direct au jardin spacieux avec un espace de rangement pratique, idéal pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur ou qui veulent un espace de rangement supplémentaire. En outre, la propriété dispose également d'un jardin à l'avant, ce qui donne une première impression agréable. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre avec une salle de bains attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. Enfin, il y a un sous-sol aménagé, utile pour des rangements supplémentaires. En outre, il est possible d'acheter un garage box. Détails : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Jardin - Conforme aux normes EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003779905-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93919 Réf. vendeur: 313201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

510 m 1' 42'' 848 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

680 m 2' 16'' 793 m 1' 35'' 528 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

967 m 3' 1,6 km 2' 5'' 700 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

250 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

250 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 40' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

666 m 2' 13'' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

913 m 3' 1,2 km 1' 46'' 613 m 9' 815 m 10'

Delhaize Hoboken

972 m 3' 1,1 km 2' 16'' 743 m 12' 972 m 12'

Colruyt Hoboken

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,1 km 7'

Transports

Vivre près de Jozef De Costerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nello" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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