Maison à vendre - Hoboken RBV93919 Option

Jozef De Costerstraat 32 2660 Hoboken

375 000 €

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RBV93919

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Emplacement : Cette propriété est située dans un quartier calme et agréable de Hoboken, avec un accès facile. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et d'importantes voies de communication. Description : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une lumière agréable. A côté se trouve la cuisine avec véranda, qui constitue une belle extension de l'espace de vie. La véranda donne un accès direct au jardin spacieux avec un espace de rangement pratique, idéal pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur ou qui veulent un espace de rangement supplémentaire. En outre, la propriété dispose également d'un jardin à l'avant, ce qui donne une première impression agréable. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre avec une salle de bains attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. Enfin, il y a un sous-sol aménagé, utile pour des rangements supplémentaires. En outre, il est possible d'acheter un garage box. Détails : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Jardin - Conforme aux normes EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003779905-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93919 Réf. vendeur: 313201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

510 m 1' 42'' 848 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

680 m 2' 16'' 793 m 1' 35'' 528 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

967 m 3' 1,6 km 2' 5'' 700 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

250 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

250 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,5 km 18'

Gares

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 40' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

666 m 2' 13'' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

913 m 3' 1,2 km 1' 46'' 613 m 9' 815 m 10'

Delhaize Hoboken

972 m 3' 1,1 km 2' 16'' 743 m 12' 972 m 12'

Colruyt Hoboken

1,8 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Jozef De Costerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nello", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 13 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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