Maison à vendre - Hoboken RBW62029

Jozef Stormsstraat 6 2660 Hoboken

265 000 €

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RBW62029

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Jardin
Jozef Stormsstraat 6 2660 Hoboken
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Description

Situation Cette maison prête à emménager est située dans une rue calme, à quelques pas du Hobokense Polder. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Le centre d'Anvers est également facilement accessible. Description Depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez aux deux chambres situées au rez-de-chaussée, à une buanderie pratique et à la salle de bains. Accessible depuis les deux chambres, la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. À l’arrière se trouve un jardin agréable, verdoyant et extrêmement calme, où vous pourrez profiter en toute intimité du calme et de la verdure. Un endroit idéal pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et des toilettes séparées pour les invités. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et confèrent une impression d’espace. Caractéristiques - Logement prêt à emménager - Jardin calme et verdoyant offrant beaucoup d’intimité - Emplacement calme à proximité du Hobokense Polder - EPC : 397 kWh/m² par an (label D) - Installation électrique certifiée - Score P : A - Score G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724-0003922240-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62029 Réf. vendeur: 303808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

627 m 2' 8'' 768 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

560 m 4' 1,1 km 2' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Kompas

560 m 4' 1,1 km 2' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 786 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 13'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

195 m 2' 20''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

195 m 2' 20''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

241 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

850 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 16'

Gares

Hoboken-Polder

928 m 3' 1,2 km 2' 19'' 689 m 9' 914 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 38' 8,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

812 m 3' 578 m 6' 812 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

345 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

436 m 1' 33'' 1 km 1' 55'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Hoboken

1,3 km 8' 1,6 km 3' 948 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Antwerpen

1,2 km 6' 1,5 km 2' 51'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Jozef Stormsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hydepark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hoboken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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