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Maison à vendre, Hoboken RBW99469

Leopoldlei 64 , 2660 Hoboken
429 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20250730-0003655453-RES-1
Date de validité PEB 30/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99469 Réf. vendeur: 3647 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Leopoldlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hydepark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 11 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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