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Maison à vendre, Hoboken RBX21816

Leopoldlei 64, 2660 Hoboken
399 000 €
4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 088 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20250730-0003655453-RES-1
Date de validité PEB 30/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21816 Réf. vendeur: 3668 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Leopoldlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 13 - Polderstad - Opera avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Meetjeslandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

La station "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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