Maison à vendre - Lieurey RBU30483

Dans le magnifique cadre rural de Lieurey, vous trouverez cette maison typiquement normande. Le vaste terrain de 1 400 m² comprend une maison principale avec un grand espace de travail et de rangement, ainsi qu'un gîte.

En raison du zonage agricole, aucune nouvelle construction n'est autorisée à proximité immédiate.

Le terrain fait partie d'un hameau de quatre maisons en impasse. Toutes les maisons sont occupées en permanence. Le charmant centre de Lieurey est à 1 kilomètre.

Superficie :

Le terrain mesure 1 430 m² (environ 14,30 m²).

La maison principale, incluant la véranda et le studio, mesure 155 m².

Le gîte (rez-de-chaussée et premier étage) mesure 59 m².

La Normande est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée d'une chaudière et de plaques à induction, séjour avec une spacieuse cheminée d'origine (à restaurer) et un poêle à bois, une belle véranda spacieuse et lumineuse avec portes coulissantes, et un bureau (anciennement hall d'entrée) avec toilettes invités.

Le couloir, avec son dressing, dessert la salle de bain (avec baignoire, toilettes, branchement lave-linge et sauna) et une chambre spacieuse avec portes-fenêtres. La salle de bain, la chambre et le couloir, y compris le dressing, sont ornés de magnifiques pierres tombales. Le couloir dessert l'escalier menant au premier étage.

Le studio (rangement et atelier) se trouve à l'arrière de la maison, tandis que le petit garage et l'abri voiture se trouvent sur le côté.

L'étage supérieur

L'étage supérieur se compose de deux parties :

Un étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un joli balcon avec une vue magnifique sur les prairies. Il comprend également une salle de bain avec douche, WC et un cellier.

La chambre de service est accessible par l'escalier extérieur côté cuisine (situé au-dessus de la cuisine).

Les installations électriques ont été modernisées, tout comme le stockage de gaz sur place (certifié par la loi) et l'arrivée d'eau.

Le bel espace extérieur spacieux comprend plusieurs terrasses offrant divers emplacements ensoleillés et/ou ombragés, un potager, une grande pelouse avec des massifs de fleurs, divers arbres fruitiers, un parking, des jeux pour enfants, un abri à bois et une mare (débordement d'eau naturel) en bon état.

Le terrain est entouré de haies, idéales pour la nidification des oiseaux. Il borde des prairies où les vaches jettent un coup d'œil curieux par-dessus la clôture au coucher du soleil. Gîte

À l'arrière de la propriété se trouve un gîte confortablement aménagé avec une terrasse privée, des sanitaires privés, un parking et un chemin d'accès privé derrière la maison.

Le rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant un séjour, une cuisine, des toilettes et une douche. À l'étage, deux chambres spacieuses sont reliées par un palier.

L'électricité et la chaudière sont en bon état de fonctionnement.

Idéal pour la location ou l'accueil d'amis.