Huis te koop - Lieurey RBU30483

In de mooie landelijke omgeving van Lieurey vind u deze karakteristieke woning in de Normandische bouwstijl. Op het ruime terrein van 1400m2 staan een hoofdhuis, met voldoende werk-en opbergruimte, en een gite.

In de directe omgeving mag niet meer gebouwd worden i.v.m. bestemming 'agriculture'.

Het perceel is onderdeel van een Impasse (gehuchtje) van 4 huizen aan een doodlopende weg. Alle huizen zijn permanent bewoond. Het gemoedelijke centrum van Lieurey is op 1kilometer afstand.

Oppervlakte:

Het perceel                                                                  1430 m2 (14,30 ca).

Het woonhuis inclusief serre en atelier              155 m2

De gîte (BG en verdieping)                                     59m2

 

De Normande heeft de volgende indeling:

Begane grond

Keuken uitgerust met keukenboiler en inductieplaat, woonkamer met ruime originele stookplaats (in oude staat te herstellen) voorzien van een houtkachel, mooie ruime lichte serre met schuifpui, de werkkamer (van origine entree) met een gastentoilet.

In de gang met gangkast zijn de badkamer (met ligbad, toilet, wasmachine-aansluiting, sauna), een ruime slaapkamer met openslaande deuren. De badkamer, slaapkamer en gang inclusief gangkast zijn voorzien van mooie tommetes. De gang geeft toegang tot de trap naar de verdieping.

Aan de achterzijde van het huis ligt het atelier (opslag en werkplaats), de petit-garage en de carport zijn aan de zijkant van het huis gesitueerd.

De verdieping

De verdieping bestaat uit twee delen:

Een bovenverdieping met twee ruime slaapkamers, waarvan één met lieflijk balkon met een prachtig uitzicht over de weilanden. En een badkamer met douche, toilet en pantry.

De ‘meidenkamer’ te bereiken via de buitentrap aan de keukenzijde (gesitueerd boven de keuken).

 

Elektravoorzieningen zijn gemoderniseerd, gasopslag op het terrein (wettelijke keuring), watervoorziening.

 

Het prachtige ruime buitenterrein is uitgerust met diverse terrassen, en daarmee diverse heerlijke zon –en of schaduwplekken, een moestuin, groot grasveld met plantenborders, diverse fruitbomen, parkeergelegenheid, speeltoestel, houtopslag en een goedwerkende mare (natuurlijke wateroverslag).

Het terrein is rondom met heggen afgezet met heggen, waar de vogels zich in nestelen Het is direct gelegen aan de weilanden met koeien, die bij zonsondergang nieuwsgierig een kijkje over het hek nemen.

Gîte

Op het achterste deel van het terrein bevindt zich een comfortabele ingerichte gîte met eigen terras, eigen voorzieningen en parkeergelegenheid en eigen toegangsweg achter het huis langs.

De begane grond is een open ruimte met woonkamer, keuken, toilet en douche. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers verbonden door een overloop.

Elektra en boiler zijn in goede staat.

Ideaal voor de verhuur of ontvangst van eigen gasten.

Toon alles Toon minder