Maison à vendre - Malines RBT47449 Option

2800 Malines

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47449

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • Jardin
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Description

Située à Mechelen, cette résidence récente offre un cadre de vie moderne et pratique. Construite en 2021, la maison dispose d'une superficie de 111 m² habitables répartis sur un plan fonctionnel. Elle comprend une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres de tailles variées (12,6 m², 10,3 m² et 8,6 m²). La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, avec une seconde toilette pour plus de confort. Le bien est parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable grâce à ses équipements modernes, notamment un chauffage au gaz à haute performance avec une chaudière à condensation, des fenêtres en double vitrage, ainsi que des panneaux solaires de 1.600 Wp. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 38 kWh/m²/an et un label énergétique A. L'espace extérieur comprend un jardin orienté plein sud de 26 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en plein air. Située dans un quartier calme à proximité du centre de Muizen, cette propriété bénéficie de bonnes connexions routières : à seulement 6 minutes de Mechelen, 9 minutes de l’autoroute E19, et 8 minutes de l’hôpital Imeldaziekenhuis. La zone est résidentielle, sans risque d'inondation, avec une orientation favorable pour la luminosité et l’ensoleillement. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent un logement récent dans un environnement paisible mais bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

UC12025-G-OMV_2019018413/EP15559/A005/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47449 Réf. vendeur: 4061484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

367 m 1' 31'' 590 m 1' 15'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

486 m 2' 36'' 825 m 1' 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

486 m 2' 36'' 825 m 1' 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

452 m 2' 24'' 668 m 1' 19'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

314 m 4'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

314 m 4'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

314 m 4'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

1 km 4' 1 km 1' 26'' 731 m 8' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 8' 20,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 10' 22,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

659 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

435 m 1' 27'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

217 m 43'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Spar Mechelen

570 m 3' 595 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Mechelen

525 m 1' 45'' 550 m 49'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Parel", à 2 minutes en voiture."Ursulinen Mechelen 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Benedenlaan".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Malines / Mechelen / Mecheln" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

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