• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ysebrantstraat 6 2800 Malines

Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa en bouwgrond (530 m²) in wijk Kauwendael

Deze charmante villa werd gebouwd in 1977. Ze werd doorheen de jaren in verschillende fases gerenoveerd waarbij er telkens werd rekening gehouden met het behoud van de oorspronkelijke stijl in combinatie met kwalititaiteve en duurzame materialen. In 2015 werd de woning van een nieuw dak voorzien. Deze woning is ideaal voor mensen die van comfort, ruimte, rust en privacy houden maar toch centraal wensen te wonen.

De naastliggende tuin is bouwgrond en biedt hierdoor extra uitbreidingsmogelijkheden zoals bouwen zwembad, praktijkruimte, (kangoeroe)woning,... of bouwen van een nieuwe woning. De bouwgrond kan achteraf ook afzonderlijk verkocht worden aan derden.

Indeling

U betreedt de woning via de ruime inkomhal waarbij er ruimte voor vestiaire werd voorzien alsook een afzonderlijk gastentoilet. Via de inkomhal komt u in het leefgedeelte waarbij u onmiddellijk een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het achterliggende groen. Wat naast het mooie groen nog meteen opvalt, is de aanwezigheid van zeer veel natuurlijk daglicht die in de woning binnenvalt. De leef-en eetruimte beschikken over een authentieke parketvloer, die samen met een prachtige erker voor heel wat sfeer en gezelligheid zorgt. In de erker heeft u het gevoel van in de tuin te vertoefen en één te worden met de tuin. De leefruimte beschikt over een L-vorm waardoor de ruimte zich maximaal uitstrekt over de woning en u een enrom ruimtegevoel kan ervaren. Aangrezend aan de eetruimte bevindt zich de keuken. De landelijke keuken is volledig voorzien van kasten en toestellen alsook van ingebouwde eettafel.

Via de trap wordt de verdieping bereikt. Hier kan u de masterbedroom vinden alsook twee grote slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van douche, bad en dubbele lavabo. Er is tevens een afzonderlijk toilet voorzien.

De woning beschikt over een ruime garage waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien alsook opbergruimte. Verder is er nog een ruime zolder die ideaal is voor stockage.

Het perceel is met zijn 1019 m² een van de grootste van wijk Kauwendael. Het volledige perceel is aangeplant met planten, bloemen en bomen waardoor u zich in een groene oase bevindt. De perfecte zuid/zuidwest orientatie maken het vakantiegevoel aan huis compleet. Liggend in wijk Kauwendael en nabij vijver Montreal is de locatie van deze woning, naast het mooie interieur en de praktische indeling, een extra troef.

De naastliggende tuin is bouwgrond en biedt hierdoor extra uitbreidingsmogelijkheden zoals bouwen zwembad, praktijkruimte, (kangoeroe)woning,...

Ligging

Gelegen op een centrale locatie. Openbaar vervoer en AZ Sint-Maarten zijn op wandelafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatie faciliteiten nabij de R6. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68464 Réf. vendeur: 6835196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sterrenkind

1,2 km 4' 1,2 km 3' 813 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,5 km 16'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

1,1 km 13'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

915 m 11'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 3' 22 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 31' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Aleksander

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1 km 3' 1 km 2' 4'' 826 m 12' 1 km 12'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,9 km 8' 4,7 km 5' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

32,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sterrenkind", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aleksander" à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tout voir Réduire