Huis te koop - Mechelen RBT68464

Ysebrantstraat 6 2800 Mechelen

825 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ysebrantstraat 6 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa en bouwgrond (530 m²) in wijk Kauwendael

Deze charmante villa werd gebouwd in 1977. Ze werd doorheen de jaren in verschillende fases gerenoveerd waarbij er telkens werd rekening gehouden met het behoud van de oorspronkelijke stijl in combinatie met kwalititaiteve en duurzame materialen. In 2015 werd de woning van een nieuw dak voorzien. Deze woning is ideaal voor mensen die van comfort, ruimte, rust en privacy houden maar toch centraal wensen te wonen.

De naastliggende tuin is bouwgrond en biedt hierdoor extra uitbreidingsmogelijkheden zoals bouwen zwembad, praktijkruimte, (kangoeroe)woning,... of bouwen van een nieuwe woning. De bouwgrond kan achteraf ook afzonderlijk verkocht worden aan derden.

Indeling

U betreedt de woning via de ruime inkomhal waarbij er ruimte voor vestiaire werd voorzien alsook een afzonderlijk gastentoilet. Via de inkomhal komt u in het leefgedeelte waarbij u onmiddellijk een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het achterliggende groen. Wat naast het mooie groen nog meteen opvalt, is de aanwezigheid van zeer veel natuurlijk daglicht die in de woning binnenvalt. De leef-en eetruimte beschikken over een authentieke parketvloer, die samen met een prachtige erker voor heel wat sfeer en gezelligheid zorgt. In de erker heeft u het gevoel van in de tuin te vertoefen en één te worden met de tuin. De leefruimte beschikt over een L-vorm waardoor de ruimte zich maximaal uitstrekt over de woning en u een enrom ruimtegevoel kan ervaren. Aangrezend aan de eetruimte bevindt zich de keuken. De landelijke keuken is volledig voorzien van kasten en toestellen alsook van ingebouwde eettafel.

Via de trap wordt de verdieping bereikt. Hier kan u de masterbedroom vinden alsook twee grote slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van douche, bad en dubbele lavabo. Er is tevens een afzonderlijk toilet voorzien.

De woning beschikt over een ruime garage waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien alsook opbergruimte. Verder is er nog een ruime zolder die ideaal is voor stockage.

Het perceel is met zijn 1019 m² een van de grootste van wijk Kauwendael. Het volledige perceel is aangeplant met planten, bloemen en bomen waardoor u zich in een groene oase bevindt. De perfecte zuid/zuidwest orientatie maken het vakantiegevoel aan huis compleet. Liggend in wijk Kauwendael en nabij vijver Montreal is de locatie van deze woning, naast het mooie interieur en de praktische indeling, een extra troef.

De naastliggende tuin is bouwgrond en biedt hierdoor extra uitbreidingsmogelijkheden zoals bouwen zwembad, praktijkruimte, (kangoeroe)woning,...

Ligging

Gelegen op een centrale locatie. Openbaar vervoer en AZ Sint-Maarten zijn op wandelafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel-, sport- en recreatie faciliteiten nabij de R6. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1019 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68464 Ref. verkoper: 6835196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sterrenkind

1,2 km 4' 1,2 km 3' 813 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Provinciale Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

18,5 km 16'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

1,1 km 13'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

915 m 11'

Treinstations

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 3' 22 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 31' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Brico Mechelen-Noord

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aleksander

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1 km 3' 1 km 2' 4'' 826 m 12' 1 km 12'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,9 km 8' 4,7 km 5' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

32,2 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,9 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden."Atomium" ligt op 24 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sterrenkind" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Provinciale Middenschool" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mechelen (Liersestw) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Mechelen Eikestraat (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lijsterstraat".Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aleksander" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brico Mechelen-Noord") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets