Maison à vendre - Malines RBT74555 Option

Battelse Bergen 9 2800 Malines

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74555

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au 9 Battelse Bergen à Mechelen, cette résidence offre un cadre de vie paisible dans une quartier résidentiel verdoyant à Battel. La propriété se trouve à proximité de la Zennegatvaart, un lieu apprécié pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou la promenade au contact de la nature. La commune bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E19 et à la N16, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Les écoles et commerces sont également situés à proximité, rendant cette localisation pratique pour une famille ou des personnes recherchant une certaine commodité. La maison construite en 1955 dispose d’une superficie habitable d’environ 156 m², répartie sur deux niveaux. En entrant, vous accédez à une grande entrée qui mène à un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, aménagée en 2012 avec une zone ombragée par une voile solaire. La cuisine attenante, ainsi que deux salles de bain (une avec baignoire), deux toilettes, et trois chambres dont une avec espace dressing ou bureau, complètent l’intérieur. La propriété est entièrement sous-terrée avec un accès direct depuis la cuisine ou le jardin, permettant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un jardin bien aménagé de 726 m² offre un espace calme pour la détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un garage avec place pour stationner trois véhicules. Le chauffage est au gaz, et la propriété possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 376 kWh/m²/an. Le bien est en bon état et disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux dans un environnement résidentiel tranquille mais bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

726 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626103-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74555 Réf. vendeur: 235744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

161 m 32'' 161 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark

201 m 48'' 183 m 25'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark

201 m 48'' 183 m 25'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

3,8 km 13' 4 km 5' 1,9 km 29' 3 km 36'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

232 m 2' 47''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

646 m 8'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

646 m 8'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

4,2 km 18' 4,8 km 6' 3,5 km 33' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 7' 20,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

21,5 km 1º 17' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Battel Dorp 2e2p

234 m 2' 49''

Supermarchés

Lidl Mechelen

3,4 km 12' 3,5 km 5' 1,1 km 27' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Mechelen

3,2 km 13' 3,6 km 5' 1,3 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Market Mechelen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34,4 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

11,9 km 12'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfentuintje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Middenschool", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Battel Dorp 2e2p".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Battel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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