Maison à vendre - Malines RBT74555
Battelse Bergen 9 2800 Malines
495 000 €
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Description
Située au 9 Battelse Bergen à Mechelen, cette résidence offre un cadre de vie paisible dans une quartier résidentiel verdoyant à Battel. La propriété se trouve à proximité de la Zennegatvaart, un lieu apprécié pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou la promenade au contact de la nature. La commune bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E19 et à la N16, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Les écoles et commerces sont également situés à proximité, rendant cette localisation pratique pour une famille ou des personnes recherchant une certaine commodité. La maison construite en 1955 dispose d’une superficie habitable d’environ 156 m², répartie sur deux niveaux. En entrant, vous accédez à une grande entrée qui mène à un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, aménagée en 2012 avec une zone ombragée par une voile solaire. La cuisine attenante, ainsi que deux salles de bain (une avec baignoire), deux toilettes, et trois chambres dont une avec espace dressing ou bureau, complètent l’intérieur. La propriété est entièrement sous-terrée avec un accès direct depuis la cuisine ou le jardin, permettant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, un jardin bien aménagé de 726 m² offre un espace calme pour la détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un garage avec place pour stationner trois véhicules. Le chauffage est au gaz, et la propriété possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 376 kWh/m²/an. Le bien est en bon état et disponible immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux dans un environnement résidentiel tranquille mais bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
726 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
89 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Référence PEB
20250616-0003626103-RES-1
Date de validité PEB
16/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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