Maison à vendre - Malines RBT87805

Jan Bolstraat 49 2800 Malines

410 000 €

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RBT87805

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 49 Jan Bolstraat, à Mechelen, offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les pendulaires. La propriété a été construite en 1979 et dispose d'une superficie habitable d'environ 191 m². Elle se trouve dans un quartier paisible à proximité immédiate de la gare Mechelen-Nekkerspoel, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre grâce aux portes séparant les espaces actuels. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un premier terrasse idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de deux toilettes. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, la propriété possède une jardin clos de 180 m², avec un grand abri de jardin et deux terrasses pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. Un garage individuel complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, avec une consommation énergétique estimée à 312 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611739-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87805 Réf. vendeur: 250285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

326 m 1' 9'' 942 m 2' 15'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

394 m 1' 29'' 1 km 2' 25'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

394 m 1' 29'' 1 km 2' 25'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

326 m 1' 9'' 942 m 2' 15'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

631 m 8'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

361 m 4'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

361 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

381 m 1' 31'' 500 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 13' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 10' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Nekkerspoel

177 m 37'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Veemarkt

695 m 3' 885 m 1' 39'' 695 m 8' 695 m 8'

Spar Express Mechelen

1,1 km 6' 2,4 km 4' 819 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,3 km 8' 2,1 km 4' 895 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nekkerspoel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mechelen I") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Lyceum", à seulement 1 minute à vélo."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Stijn En Stientje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Veemarkt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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