Maison à vendre - Malines RBT87805 Option

Jan Bolstraat 49 2800 Malines

410 000 €

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RBT87805

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 49 Jan Bolstraat, à Mechelen, offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les pendulaires. La propriété a été construite en 1979 et dispose d'une superficie habitable d'environ 191 m². Elle se trouve dans un quartier paisible à proximité immédiate de la gare Mechelen-Nekkerspoel, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre grâce aux portes séparant les espaces actuels. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à un premier terrasse idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de deux toilettes. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, la propriété possède une jardin clos de 180 m², avec un grand abri de jardin et deux terrasses pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. Un garage individuel complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, avec une consommation énergétique estimée à 312 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611739-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87805 Réf. vendeur: 250285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

326 m 1' 9'' 942 m 2' 15'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

394 m 1' 29'' 1 km 2' 25'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

394 m 1' 29'' 1 km 2' 25'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

326 m 1' 9'' 942 m 2' 15'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

631 m 8'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

361 m 4'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

361 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

381 m 1' 31'' 500 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 13' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 10' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Nekkerspoel

177 m 37'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Veemarkt

695 m 3' 885 m 1' 39'' 695 m 8' 695 m 8'

Spar Express Mechelen

1,1 km 6' 2,4 km 4' 819 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,3 km 8' 2,1 km 4' 895 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stijn En Stientje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Lyceum", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nekkerspoel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mechelen I") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veemarkt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".

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