Maison à vendre - Malines RBT87842

Van Hoeystraat 14 2800 Malines

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87842

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 14 Van Hoeystraat, dans la ville de Mechelen. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, centres sportifs et autres équipements essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La localisation en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 165 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui donne accès à une salle de séjour lumineuse, idéale pour la détente. La cuisine, également accessible depuis cette pièce, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À l’étage, la maison comprend quatre chambres, dont deux de taille généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Un charmant petit jardin orienté au nord-est complète le tout, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter des beaux jours. Le bien est en état de rénovation, ce qui laisse une grande liberté pour l’aménagement selon vos préférences. Le chauffage est au gaz, et la résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni de dispositifs de domotique modernes, mais elle répond aux normes énergétiques en vigueur avec un indice EPC de 558 kWh/m² par an. La maison est disponible à la signature de l’acte et n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un futur propriétaire ou investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578631-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87842 Réf. vendeur: 250250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

167 m 1' 975 m 1' 57'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

254 m 1' 31'' 1,1 km 2' 10'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

356 m 2' 8'' 1,4 km 2' 57'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

127 m 45'' 876 m 1' 43'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

133 m 1' 36''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

133 m 1' 36''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

133 m 1' 36''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

821 m 4' 1,5 km 2' 25'' 627 m 9' 824 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 20' 25,2 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 7' 21,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,3 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janskerkhof

322 m 1' 55'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Merodestraat - Fietsrek

86 m 1' 2''

Supermarchés

Spar Express Mechelen

449 m 2' 54'' 944 m 2' 19'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Veemarkt

544 m 3' 1,5 km 2' 42'' 544 m 7' 544 m 7'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

839 m 6' 2,8 km 6' 711 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

31 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Merodestraat - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Grâce à la station "Cambio - St Janskerkhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mechelen I") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tsm-Bovenbouw" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Oogappel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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