Maison à vendre - Malines RBT87875

Kerkhoflei 12 2800 Malines

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87875

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhoflei 12 2800 Malines
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Description

Cette maison individuelle située au Kerkhoflei 12 à Mechelen offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme. La propriété a une superficie habitable d'environ 96 m² et se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant un espace confortable. La maison dispose également d'une cuisine ouverte, d’une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, on trouve une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou de rangement. Le logement est doté d’un chauffage au gaz, et sa consommation énergétique a été évaluée à 312 kWh/m²/an, avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2035. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, offrant un espace extérieur privé pour les activités en plein air. La maison comprend également un garage pratique pour stationner un véhicule, accessible depuis la propriété, ainsi qu’une cour de 122 m². Située dans une rue calme de Mechelen, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principales routes et aux commodités locales telles que écoles, commerces et espaces de loisirs. La zone est principalement résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, prête à accueillir ses futurs occupants après de légers travaux de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87875 Réf. vendeur: 250603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

666 m 2' 14'' 666 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

596 m 1' 59'' 745 m 1' 8'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

596 m 1' 59'' 745 m 1' 8'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1 km 4' 1 km 1' 59'' 636 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

76 m 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

76 m 55''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

76 m 55''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,5 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 24' 22,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 8' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

600 m 3' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 597 m 11' 892 m 11'

Spar Express Mechelen

1,4 km 5' 1,9 km 3' 731 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Sjotterkes" à 8 minutes à la marche."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Donkerlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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