Maison à vendre - Malines RBU04724

Battelsesteenweg 468 2800 Malines

559 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04724

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 468 Battelsesteenweg, cette résidence à Mechelen offre une situation privilégiée à proximité des principales voies d’accès comme la R6 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Bruxelles et d’autres villes de la région. La localisation permet un accès rapide aux commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, installations sportives et transports en commun, rendant cette propriété idéale pour une vie pratique et confortable. La maison dispose d’une superficie habitable de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC sont accessibles, tandis que le grenier entièrement aménagé offre une quatrième chambre, adaptée aux familles ou à ceux recherchant plus d’espace. Cette propriété possède également plusieurs atouts pratiques, notamment une façade récemment rénovée avec crépi, 11 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une chaudière récente et quatre places de parking sur l’allée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 565 m² avec un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 171 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578629-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04724 Réf. vendeur: 255213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

751 m 2' 36'' 751 m 1' 9'' 0 m 0'' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark

791 m 2' 52'' 773 m 1' 12'' 0 m 0'' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark

791 m 2' 52'' 773 m 1' 12'' 0 m 0'' 784 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

3,6 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

709 m 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

150 m 1' 48''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

150 m 1' 48''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

150 m 1' 48''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

3,4 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 22' 23,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 8' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

778 m 2' 42'' 0 m 0'' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Mechelen

3,3 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Mechelen

3,1 km 14' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Market Mechelen

841 m 2' 54'' 841 m 1' 11'' 0 m 0'' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

23,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

11,9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Het Elfentuintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Battel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wayenborgstraat 12") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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