Maison à vendre - Malines RBU04744

Nekkerspoelstraat 262 2800 Malines

375 000 €

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RBU04744

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 97 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette charmante résidence de 1875 offre un cadre de vie agréable et pratique. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. La localisation bénéficie également d’une bonne connectivité avec les transports en commun, permettant de rejoindre facilement différentes parties de la ville. L’intérieur de cette maison se compose d'une superficie habitable d’environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse grâce à une ouverture sur la cuisine équipée, comprenant notamment un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes sont aménagées pour le confort quotidien. Une troisième pièce, située au dernier étage, peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté plein sud d’environ 97 m² avec un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède toutes les connexions nécessaires (eau, gaz). Le bien est situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, parfait pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel dans une localisation centrale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626204-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04744 Réf. vendeur: 255197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

1,1 km 5' 1,7 km 3' 851 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

389 m 1' 17'' 513 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

389 m 1' 17'' 513 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1,1 km 5' 1,7 km 3' 851 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

74 m 53''

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

74 m 53''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

74 m 53''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

829 m 2' 54'' 822 m 1' 5'' 793 m 4' 825 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 22,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 17' 23,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St Libertus

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hornuss

198 m 2' 22''

Supermarchés

Lidl Mechelen

287 m 1' 1'' 103 m 9'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Mechelen

554 m 2' 16'' 550 m 45'' 554 m 7' 554 m 7'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,6 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stijn En Stientje" à 13 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Hornuss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Libertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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