Maison à vendre - Malines RBU17297

Battelsesteenweg 468 2800 Malines

559 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 201
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Battelsesteenweg 468 2800 Malines

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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Affichant un prix attractif de 559 000 €, cette maison spacieuse et moderne, parfaitement entretenue, constitue une option idéale pour les familles cherchant confort, espace, et proximité des commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 201 m² répartie sur un terrain de 565 m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses aménagements soignés, alliant praticité et élégance dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée qui dessert l’ensemble des espaces de vie. La pièce principale, une lumineuse salle à vivre avec vue dégagée sur la jardin, profite d’une orientation intéressante vers le nord-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur la terrasse et la vaste jardin de 260 m², idéal pour les activités en plein air, les rassemblements familiaux ou tout simplement pour profiter d’un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une chambre actuellement aménagée en bureau offre une flexibilité d’usage appréciable, tandis qu’une buanderie pratique et un second WC complètent cet étage. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’un double lavabo offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. La mezzanine abrite une quatrième chambre, entièrement aménagée dans la toiture, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication telles que la R6 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions. L’environnement immédiat est bien doté en infrastructures : écoles, supermarchés, équipements sportifs et transports publics sont accessibles à pied ou en voiture. La maison possède également quatre places de parking extérieures sur l’allée privée, et des panneaux solaires viennent renforcer son caractère écoénergétique. Avec des certificats énergétiques conformes et des équipements modernes comme une nouvelle façade avec crépi, une chaudière récente, et des panneaux solaires, cette propriété allie performance énergétique et confort quotidien. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique résidence à Mechelen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement agréable, sécurisé et pratique. Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux atouts, cette maison représente un investissement sûr pour votre avenir résidentiel en Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578629-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17297 Réf. vendeur: 259793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

751 m 2' 36'' 751 m 1' 9'' 649 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark

791 m 2' 52'' 773 m 1' 12'' 632 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark

791 m 2' 52'' 773 m 1' 12'' 632 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

3,6 km 13' 3,7 km 4' 1,5 km 29' 3,1 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

709 m 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

150 m 1' 48''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

150 m 1' 48''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

150 m 1' 48''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

3,4 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 22' 23,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 8' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

778 m 2' 42'' 713 m 9' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Mechelen

3,3 km 13' 3,2 km 4' 635 m 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Mechelen

3,1 km 14' 3,3 km 4' 690 m 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Mechelen

841 m 2' 54'' 841 m 1' 11'' 816 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

23,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

11,9 km 11'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark", à seulement 3 minutes à vélo."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Elfentuintje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Battel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek".

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

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