Maison à vendre - Malines RBU17310

Kerkhoflei 12 2800 Malines

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhoflei 12 2800 Malines

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et convivial. Négociée au prix de 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 96 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant profiter d’un logement prêt à vivre, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation. La propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, offrant une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité des installations. L’extérieur constitue un atout considérable, avec un jardin orienté au sud-est permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété inclut aussi une grande garage, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’une cour qui ajoute à l’attrait de cette habitation. La surface totale du terrain est de 122 m², comprenant la parcelle bâtie et la zone extérieure, offrant suffisamment d’espace pour créer un espace vert ou de loisirs selon les préférences. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces, et des routes principales permettant un accès facile au centre-ville de Mechelen et aux axes autoroutiers. La situation géographique favorise un mode de vie pratique, tout en permettant d’accéder rapidement à diverses commodités et activités. Cette résidence à vendre à Mechelen représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une région dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison a tous les atouts pour répondre à vos attentes : un emplacement privilégié, un espace intérieur fonctionnel, et un extérieur accueillant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17310 Réf. vendeur: 259720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

666 m 2' 14'' 666 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

596 m 1' 59'' 745 m 1' 8'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

596 m 1' 59'' 745 m 1' 8'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1 km 4' 1 km 1' 59'' 636 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

76 m 55''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

76 m 55''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

76 m 55''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,5 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 24' 22,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 8' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

600 m 3' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 597 m 11' 892 m 11'

Spar Express Mechelen

1,4 km 5' 1,9 km 3' 731 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sjotterkes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

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