Maison à vendre - Malines RBU20046

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 142 Maurits Sabbestraat, dans la ville de Mechelen, un bien immobilier qui allie confort, praticité et un emplacement privilégié. Proposant une superficie habitable de 146 m², cette maison construite en 1960 offre un espace généreux comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’un deuxième WC avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une véranda lumineuse qui apporte une touche de convivialité supplémentaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie principale de 33 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres équipées de volets roulants, et donne accès à une belle terrasse de 12 m², idéale pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d’un grand sous-sol sec offrant un espace de stockage abondant, ainsi que d’un jardin privé de 164 m², parfait pour les activités extérieures ou pour cultiver un petit potager. L’emplacement de cette résidence à Mechelen constitue un atout majeur. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, la maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication vers Anvers et Bruxelles. La proximité des commerces, écoles et autres commodités assure un quotidien pratique et agréable pour ses occupants. La maison est équipée de 10 panneaux solaires, une solution écologique qui permet de réaliser des économies d’énergie significatives. La construction s’inscrit dans un cadre résidentiel serein, avec un terrain total de 275 m², dont 83 m² constructibles, offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les envies. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace dans toute la maison. La propriété affiche une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC en catégorie B, basé sur une consommation annuelle de 166 kWh/m². Le prix demandé pour ce bien idéal pour une famille ou un investisseur est fixé à 374 000 euros, charges comprises. Avec un revenu cadastral modéré de 621 euros et l’option d’acquérir une place de stationnement à proximité pour 22 500 euros, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier malinois. La maison sera disponible en accord avec l'acheteur, et est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’établir une première prise de rendez-vous. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique tout en proposant un cadre résidentiel paisible, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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