Maison à vendre - Malines RBU36666

Veldenstraat 76 2800 Malines

425 000 €

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RBU36666

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 117 m² Jardin
Veldenstraat 76 2800 Malines
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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 425 000 euros, cette maison offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur un terrain de 160 m², avec une façade de 4 mètres de large et une profondeur de 13 mètres. La propriété, actuellement classée comme à rénover, présente un grand potentiel pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez soi. Bien que cette habitation soit en cours d’adaptation électrique, elle dispose déjà d’un système de chauffage au gaz et d’un accès aux services essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui facilite sa remise en état. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces de bureau ou de loisirs séparés. Deux salles de bains et deux toilettes offrent un confort pratique pour les occupants. La cuisine lumineuse, non meublée, s’ouvre sur la pièce principale et donne vue sur une belle terrasse orientée au nord, permettant de profiter d’un extérieur privé et paisible. La présence d’une cave constitue également un atout pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe C, attestant d’une gestion raisonnable de la consommation d’énergie, avec un indice de consommation annuel de 237 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts comme le parc Vrijbroekpark. La localisation offre également une connexion facile avec l’E19 et la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La maison est disponible à la signature du compromis ; elle n’est pas actuellement louée et sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après les travaux de rénovation et la mise aux normes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003561465-RES-1

Date de validité PEB

05/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36666 Réf. vendeur: 265793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

807 m 2' 41'' 1 km 2' 10'' 562 m 10' 807 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Victor Van De Walle

421 m 1' 34'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

162 m 32'' 688 m 1' 39'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

952 m 4' 1,2 km 2' 7'' 770 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,4 km 14'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

252 m 3'

De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station

252 m 3'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

252 m 3'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 942 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 5' 20 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 12' 26,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

494 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Veldenstraat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek

369 m 4'

Supermarchés

Aldi Mechelen

300 m 1' 300 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Mechelen

310 m 1' 16'' 559 m 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

717 m 2' 23'' 717 m 1' 12'' 583 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 10'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Victor Van De Walle" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - De Parel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ursulinen Mechelen 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Toverland", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines / Mechelen / Mecheln".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Veldenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

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