Maison à vendre - Malines RBU48618

Hoveniersstraat 5 2800 Malines

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU48618

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoveniersstraat 5 2800 Malines
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 5 Hoveniersstraat, au cœur de Mechelen, une ville alliant authenticité et dynamisme. Proposant une surface habitable de 141 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix de 295 000 € en fait une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale adaptée à une grande famille ou à un projet de rénovation personnalisé. La maison est actuellement non louée, disponible à la signature du compromis, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. La propriété se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie flexible et fonctionnel. La configuration comprend une entrée accueillante menant à une salle de séjour conviviale, divisée en deux espaces distincts, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, attenante, permet de créer un espace convivial pour préparer et partager les repas. La salle de bains, située à l’arrière de la maison, est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, complétant ainsi l’ensemble des commodités essentielles. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou peuvent être aménagées en bureaux ou ateliers selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel prisé de Mechelen, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à un agréable terrasse ensoleillée. La maison dispose également d’un terrain de 91 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres services rend cette adresse particulièrement pratique pour une vie quotidienne aisée. Équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique classé F (601 kWh/m² par an), cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre résidentiel paisible. N’hésitez pas à contacter Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison pleine de potentiel à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

91 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683770-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48618 Réf. vendeur: 267077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

558 m 2' 54'' 780 m 1' 33'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

642 m 4' 859 m 1' 37'' 504 m 7' 642 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

85 m 1' 1''

De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station

90 m 1' 5''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

330 m 4'

Gares

Mechelen / Mecheln / Malines

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 766 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 6' 20 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 12' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

325 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Veldenstraat

214 m 1' 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarchés

Spar Mechelen

260 m 1' 44'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Mechelen

284 m 57'' 569 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

407 m 2' 6'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ursulinen Mechelen 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Parel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis, De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Veldenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek".Une gare SNCB ("Mechelen / Mecheln / Malines") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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