Maison à vendre - Malines RBU80508

Hoveniersstraat 5 2800 Malines

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU80508

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoveniersstraat 5 2800 Malines
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un grand potentiel dans un environnement paisible mais central. La propriété, bâtie en 1918, offre une surface habitable de 141 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant aménager un espace de travail à domicile. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le logement selon ses goûts et ses besoins. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, notamment dans le joli terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La configuration des trois façades assure une bonne aération et une luminosité naturelle accrue, renforçant ainsi le confort intérieur. Le bien immobilier se situe dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de commerces, de transports en commun et d’autres commodités essentielles, ce qui constitue un avantage considérable pour faciliter le quotidien. La maison dispose d’un chauffage au gaz et d’un système électrique à mettre aux normes, étant donné que le certificat électrique n’est pas encore conforme. Un autre point notable est son certificat PEB classé F (601 KWH/m² par an), ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique pour réduire les coûts de chauffage et d’électricité. Le terrain de 91 m² de superficie totale confère également un espace extérieur privé agréable, idéal pour accueillir des activités en plein air ou simplement profiter du soleil dans un cadre résidentiel. Ce bien est proposé au prix attractif de 279 000 €, hors frais notariaux. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition fluide pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison à Mechelen offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel, et saisir cette occasion unique de faire l’acquisition d’un bien immobilier à fort potentiel dans l’une des villes les plus prisées de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

91 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683770-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80508 Réf. vendeur: 278582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

558 m 2' 54'' 780 m 1' 33'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

642 m 4' 859 m 1' 37'' 504 m 7' 642 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

85 m 1' 1''

De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station

90 m 1' 5''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

330 m 4'

Gares

Mechelen / Mecheln / Malines

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 766 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 6' 20 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 12' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

325 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Veldenstraat

214 m 1' 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarchés

Spar Mechelen

260 m 1' 44'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Mechelen

284 m 57'' 569 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

407 m 2' 6'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Parel", à 1 minute en voiture."Ursulinen Mechelen 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis, De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veldenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Technopolis") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Mechelen / Mecheln / Malines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler