Maison à vendre - Malines RBU81263

Nekkerspoelstraat 262 2800 Malines

359 000 €

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RBU81263

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 97 m² Jardin
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 9u30 tot 10u30 Deze charmante woning aan de Nekkerspoelstraat, ideaal gelegen op een centrale locatie vlak bij het centrum van Mechelen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van alle nodige voorzieningen, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot een ruime, lichtrijke leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename flow tussen de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van oven, kookplaat en vaatwasser Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime zolderkamer die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast is er nog een extra zolder voor extra bergruimte, en een kruipkelder zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten hebben we nog een ruime tuin met een terras. Met zijn zuidelijke oriëntatie geniet deze plek van heel veel zon en is deze ideaal om tot rust te komen. Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met tuin op een toplocatie? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Afmetingen zijn indicatief. EPC C(281 Kwh/ m² jaar)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626204-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81263 Réf. vendeur: 278752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

1,1 km 5' 1,7 km 3' 851 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

389 m 1' 17'' 513 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

389 m 1' 17'' 513 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

1,1 km 5' 1,7 km 3' 851 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

74 m 53''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

74 m 53''

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

74 m 53''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

829 m 2' 54'' 822 m 1' 5'' 793 m 4' 825 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 22,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 17' 23,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - St Libertus

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek

322 m 4'

Supermarchés

Lidl Mechelen

287 m 1' 1'' 103 m 9'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Mechelen

554 m 2' 16'' 550 m 45'' 554 m 7' 554 m 7'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Libertus".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.La station "Donkey - Mechelen Sint-Libertuskerk 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Utopolis") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

"Stijn En Stientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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