Maison à vendre - Malines RBU83020 Option

Hoveniersstraat 5 2800 Malines

279 000 €

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RBU83020

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois authentique et offrant un potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette maison construite en 1918 dispose d’une surface habitable de 141 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant personnaliser son espace de vie. La propriété est située au 5 Hoveniersstraat, une adresse qui conjugue tranquillité et accessibilité, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et autres services. L’intérieur de la maison se caractérise par ses quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ce qui offre une grande flexibilité pour aménager des espaces dédiés au repos, au travail ou aux loisirs. La cuisine et la salle de bain, équipées de manière simple mais fonctionnelle, donnent la possibilité aux futurs propriétaires d’adapter l’aménagement selon leurs préférences. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que l’orientation sud du terrasse permet de profiter pleinement des rayons du soleil, créant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété bénéficie également de trois façades, d’un terrain de 91 m² avec une profondeur de 18 mètres, ainsi que d’un certificat PEB en cours de validité jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Située dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, cette maison offre un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel. La proximité des écoles, des transports et des axes principaux facilite le quotidien, tout en conservant l’intimité d’un quartier résidentiel. Son statut de bien à rénover laisse aux futurs acquéreurs la possibilité d’intervenir selon leurs goûts et leur budget pour créer une habitation parfaitement adaptée à leurs attentes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ajoute à l’intérêt de cette offre, qui conviendra aussi bien aux investisseurs qu’aux familles souhaitant s’installer dans une ville dynamique et agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

91 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683770-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83020 Réf. vendeur: 279314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

558 m 2' 54'' 780 m 1' 33'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

176 m 51'' 491 m 1' 11'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

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Ursulinen Mechelen 1

642 m 4' 859 m 1' 37'' 504 m 7' 642 m 8'

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De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis

85 m 1' 1''

De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station

90 m 1' 5''

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330 m 4'

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1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 766 m 10' 1,1 km 13'

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18,4 km 1º 6' 20 km 16' 0 m 0''

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20,5 km 1º 12' 23,1 km 20' 0 m 0''

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325 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Veldenstraat

214 m 1' 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek

84 m 1' 1''

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Spar Mechelen

260 m 1' 44'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

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284 m 57'' 569 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

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407 m 2' 6'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

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Activités

Centre Sortilège.be

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8,9 km 10'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sint-Jan-Berchmanskerk - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Veldenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Mechelen / Mecheln / Malines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Station - Brusselpoort - Industrie Zuid - Technopolis, De Lijn - 5 - Technopolis - Industrie Zuid - Brusselpoort - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Parel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ursulinen Mechelen 1" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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