Maison à vendre - Malines RBV22778

Augustijnenstraat 45 2800 Malines

276 000 €

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RBV22778

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété unique où la cohabitation ou la location supplémentaire à un étudiant est possible. Cette propriété centrale offre une combinaison unique d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement de choix. Situé dans le centre ville animé de Malines, à quelques pas du Kruidtuin et de la gare. Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec kitchenette, salle de bains (douche et lavabo) et espace ouvert. Ce studio est idéal comme chambre supplémentaire ou espace professionnel ou comme revenu supplémentaire en le louant à un étudiant. Le premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo avec branchement pour la machine à laver. Un escalier fixe vous mène à l'étage mansardé, meublé de deux chambres à coucher. Parfait comme maison familiale spacieuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des locataires, un bureau ou un hobby ou un revenu supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 276 000 €
  • Revenu cadastral: 397 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

3332236

Date de validité PEB

05/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22778 Réf. vendeur: 1712218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

556 m 3' 1,8 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

127 m 25'' 1,4 km 3' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

127 m 25'' 1,4 km 3' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

351 m 1' 34'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

342 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

342 m 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

342 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

655 m 3' 917 m 1' 50'' 655 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 9' 22 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 11' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Berthoudersplein

190 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zandpoortvest 2e2p - Fietsrek

452 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

370 m 1' 54'' 1,1 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

592 m 2' 45'' 1,8 km 4' 592 m 7' 592 m 7'

Spar Mechelen Lamot

1 km 7' 3,2 km 6' 713 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Transports

Vivre près d'Augustijnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Zandpoortvest 2e2p - Fietsrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berthoudersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Het Toverbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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