Maison à vendre - Malines RBV22778

Augustijnenstraat 45 2800 Malines

276 000 €

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RBV22778

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété unique où la cohabitation ou la location supplémentaire à un étudiant est possible. Cette propriété centrale offre une combinaison unique d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement de choix. Situé dans le centre ville animé de Malines, à quelques pas du Kruidtuin et de la gare. Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec kitchenette, salle de bains (douche et lavabo) et espace ouvert. Ce studio est idéal comme chambre supplémentaire ou espace professionnel ou comme revenu supplémentaire en le louant à un étudiant. Le premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo avec branchement pour la machine à laver. Un escalier fixe vous mène à l'étage mansardé, meublé de deux chambres à coucher. Parfait comme maison familiale spacieuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des locataires, un bureau ou un hobby ou un revenu supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 276 000 €
  • Revenu cadastral: 397 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

3332236

Date de validité PEB

05/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22778 Réf. vendeur: 1712218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

556 m 3' 1,8 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

127 m 25'' 1,4 km 3' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

127 m 25'' 1,4 km 3' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

351 m 1' 34'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

342 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

342 m 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

342 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

655 m 3' 917 m 1' 50'' 655 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 9' 22 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 11' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Berthoudersplein

190 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zandpoortvest 2e2p - Fietsrek

452 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

370 m 1' 54'' 1,1 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

592 m 2' 45'' 1,8 km 4' 592 m 7' 592 m 7'

Spar Mechelen Lamot

1 km 7' 3,2 km 6' 713 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Augustijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Toverbos" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berthoudersplein".La station "Donkey - Mechelen Zandpoortvest 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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