Maison à vendre - Malines RBV24079

Battelsesteenweg 346 2800 Malines

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Battelsesteenweg 346 2800 Malines

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Description

Situé au cœur de Mechelen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Proposant une surface habitable de 191 m², cette maison de style traditionnel construite en 1918 offre un espace généreux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une salle de bains pratique, une buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent pénétrer un abondant de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin privé orienté au nord-est, idéal pour profiter des belles journées d’été ou organiser des réunions en plein air. La propriété bénéficie également d’une cave spacieuse pour le rangement ou d’autres besoins pratiques. La disposition intérieure prévoit deux chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager deux autres chambres et une seconde salle de bains à l’étage supérieur, permettant ainsi d’accueillir famille ou invités dans un cadre flexible. La généreuse superficie du terrain de 243 m² offre un extérieur convivial, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires, notamment l’eau et le gaz, garantissant confort et sécurité. Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de ces commodités essentielles en fait non seulement un lieu de vie idéal pour une famille, mais aussi une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. La construction robuste, associée à un certificat électrique conforme, assure un achat serein pour les futurs propriétaires. La localisation dans un quartier résidentiel et l’absence de risques liés aux inondations renforcent encore cette proposition unique. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 369 000 €, une valeur qui reflète la qualité du bien et son excellent emplacement. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’acquérir une maison pleine de potentiel à Mechelen. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou d’un investissement judicieux, cette résidence répondra parfaitement à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans cette ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24079 Réf. vendeur: 290776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Spreeuwennestje

398 m 1' 19'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

398 m 1' 19'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

398 m 1' 19'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

285 m 3'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

291 m 3'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

3,1 km 37'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,7 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 20' 23,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 10' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

1 km 3' 643 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Albert Heijn - Mechelen

3,3 km 12' 3,9 km 5' 720 m 39' 3,2 km 39'

Lidl Mechelen

3,8 km 15' 3,8 km 5' 809 m 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spreeuwen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Spreeuwennestje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Winketkaai", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 38 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

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