Maison à vendre - Malines RBV24109

Charmante gezinswoning te koop in Mechelen, gelegen aan de Tervuursesteenweg 274. Deze ruime woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is niet alleen functioneel, maar ook zeer aantrekkelijk door de praktische indeling en de gezellige tuin van 70 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een prijs van €385.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een harmonieuze leefomgeving in een gewilde buurt. De woning is volledig instapklaar en verkeert in normale staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg in Mechelen geniet u van uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving waarderen. De indeling van de woning omvat een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, waar familie en vrienden zich welkom voelen. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers is er bovendien een badkamer en een lichte veranda die vele mogelijkheden biedt voor gebruik als lounge of werkruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m², perfect voor rust en privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra kamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², die kunnen dienen als kinderkamers, hobbyruimte of bureau. Bovendien beschikt de woning over een kelder van circa 12 m², wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De energieprestatie van de woning wordt momenteel gekarakteriseerd door een primair energieverbruik van 306 kWh/m²/jaar, en indien het dak wordt vernieuwd, zal de woning in label B worden gecertificeerd. De woning is gasverwarmd en wateraansluiting is aanwezig, terwijl het EPC-certificaat geldig is tot 2035. Deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid in een aantrekkelijke locatie in Mechelen. De woning bevindt zich in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en biedt bovendien stabiliteit op het gebied van stedenbouwkundige bestemmingen. Het perceel met een totale oppervlakte van 172 m² wordt gekenmerkt door een bouwperceel van 96 m² en een diepte van 35 meter. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en vormt een mooie gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire