Maison à vendre - Malines RBV64960

Arendonckstraat 8 2800 Malines

290 000 €

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RBV64960

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Arendonckstraat 8 2800 Malines
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une ville qui allie histoire, convivialité et accessibilité. Idéalement implantée dans la rue Arendonckstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Avec un prix de 290 000 €, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités urbaines. Cette habitation présente une surface habitable de 122 m², offrant un espace intérieur lumineux et bien conçu. Elle comprend quatre chambres spacieuses, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, mais aussi aux personnes ayant besoin d'espaces pour le télétravail ou des hobbies. La maison dispose d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La cuisine est attenante à un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. À l’extérieur, la cour privée de 75 m² constitue une véritable oasis de tranquillité et d’intimité, parfaite pour se détendre ou organiser des repas en plein air. L’ensemble de la propriété est en bon état, avec un EPC classé C (238 KWH/m² par an), ce qui indique une bonne performance énergétique et aucune rénovation majeure à prévoir. Le quartier résidentiel où se situe cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des nombreux attraits de Mechelen. La propriété est bâtie en 1939, dans un environnement résidentiel avec une orientation de façade nord-ouest, apportant une lumière naturelle agréable dans les pièces principales. La localisation stratégique permet de profiter d’une excellente qualité de vie tout en demeurant à courte distance des transports, des écoles et des commerces. La maison est disponible immédiatement après la signature chez le notaire, offrant une flexibilité pour les acheteurs potentiels. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare dans le marché immobilier local et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003772175-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV64960 Réf. vendeur: 303517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

603 m 2' 23'' 853 m 2' 10'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

331 m 1' 6'' 880 m 1' 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

331 m 1' 6'' 880 m 1' 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

646 m 2' 33'' 817 m 1' 41'' 591 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

125 m 1' 30''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

125 m 1' 30''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

125 m 1' 30''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,5 km 2' 23'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 7' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,7 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

224 m 44'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

151 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

848 m 2' 49'' 1,7 km 2' 41'' 554 m 10' 831 m 10'

Colruyt Mechelen Oscar

882 m 3' 1,9 km 2' 58'' 600 m 10' 844 m 10'

Spar Express Mechelen

920 m 4' 1,8 km 3' 631 m 11' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

28,3 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Arendonckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 24 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Sjotterkes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Tsm-Bovenbouw", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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