Maison à vendre - Malines RBV80983 Option

Battelsesteenweg 123 2800 Malines

199 000 €

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RBV80983

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Battelsesteenweg 123 2800 Malines
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Description

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante résidence à Mechelen, idéalement située dans un quartier dynamique et accessible. Cette maison à rénover, datant de 1874, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose de trois chambres, une pièce principale de 29 m², une cuisine de 8 m² ainsi qu’une salle de bain. Son agencement flexible permet d’aménager l’espace selon vos préférences, offrant un lieu où confort et créativité peuvent s’allier pour réaliser la maison de vos rêves. L’extérieur constitue également un atout considérable, avec une petite mais agréable terrasse et un jardin d'environ 26 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède deux façades et un espace de stockage en sous-sol ou au-dessus, ainsi qu’un garage ou une extension à prévoir selon votre projet. Son certificat EPC de classe E atteste d’un certain niveau d’efficacité énergétique, mais la propriété nécessitera une rénovation pour atteindre les standards modernes de confort et d’isolation. Les éléments essentiels tels que l’eau et le gaz sont présents, et la maison bénéficie d’une superficie totale de terrain d’environ 70 m², ce qui laisse encore plusieurs possibilités d’aménagement. Située à Mechelen, cette maison jouit d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La ville offre un environnement riche en opportunités culturelles et professionnelles, renforçant ainsi l’intérêt pour ce projet immobilier. La disponibilité à la signature est immédiate, avec une mise à disposition dès l’acte notarié. L’opportunité est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une ville en plein essor. Pour ne pas manquer cette chance exceptionnelle, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

0003700481

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

899 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

90 m 1' 5''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

90 m 1' 5''

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

90 m 1' 5''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 12' 21,7 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 8' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Nuffel

475 m 1' 35'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Battelsesteenweg - Fietsrek

312 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Mechelen

129 m 26'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Market Mechelen

582 m 1' 56'' 582 m 46'' 542 m 7' 582 m 7'

Colruyt Mechelen Oscar

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Battelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Battelsesteenweg - Fietsrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Nuffel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Hummeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à seulement 11 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Spreeuwen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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