Maison à vendre - Malines RBV80988

Battelsesteenweg 123 2800 Malines

219 000 €

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RBV80988

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Battelsesteenweg 123 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur propre foyer selon leurs goûts et préférences. La propriété, située au 123 Battelsesteenweg, offre une surface habitable de 92 m², répartie sur deux niveaux, avec un potentiel considérable pour la personnalisation. Bâtie en 1874, elle nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et ses caractéristiques classiques en font un projet prometteur. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette maison détient également une charmante cour extérieure de 26 m², une terrasse et un petit bâtiment de rangement extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. La disposition intérieure comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine de 8 m², offrant toutes les bases pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. L'emplacement de cette résidence à Mechelen est particulièrement avantageux. Située dans une zone dynamique, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers et des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants. La configuration du terrain, avec un total de 70 m² de surface, permet également d’envisager des aménagements extérieurs adaptés aux envies du futur propriétaire, que ce soit pour une terrasse supplémentaire ou un petit jardin. En plus de ses attraits pratiques, cette maison offre un espace de créativité pour ceux qui aiment personnaliser leur environnement. Envisagez cette propriété comme une toile blanche où votre imagination peut prendre vie. La maison est actuellement non louée, ce qui vous donne la liberté de planifier votre projet sans contraintes. La certification EPC est en catégorie E avec un diagnostic énergétique de 416 kWh/m²/an, indiquant qu’une rénovation énergétique pourrait être envisagée pour améliorer la performance du bâtiment. Aucun certificat électrique n’est encore fourni, ce qui souligne l’intérêt de prévoir une mise à niveau électrique lors des travaux. Faites vite pour saisir cette chance d’acquérir un bien à fort potentiel dans une ville aussi prisée que Mechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

0003700481

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80988 Réf. vendeur: 11036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

899 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

90 m 1' 5''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

90 m 1' 5''

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

90 m 1' 5''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 12' 21,7 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 8' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Nuffel

475 m 1' 35'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Battelsesteenweg - Fietsrek

312 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Mechelen

129 m 26'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Market Mechelen

582 m 1' 56'' 582 m 46'' 542 m 7' 582 m 7'

Colruyt Mechelen Oscar

1,3 km 5' 1,6 km 2' 10'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Battelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Battelsesteenweg - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Nuffel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Hummeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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