Maison à vendre - Malines RBV94549

Maurits Sabbestraat 16 2800 Malines

450 000 €

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RBV94549

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maurits Sabbestraat 16 2800 Malines
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Description

Charmante maison rénovée de 3 chambres à coucher près du centre de Malines Idéalement située près du centre de Malines, cette maison rénovée se trouve à quelques pas des magasins, des transports en commun et d'importantes voies d'accès telles que l'E19. La combinaison d'un environnement résidentiel calme et d'une accessibilité facile en fait un endroit particulièrement attrayant. La maison dégage du caractère grâce aux beaux éléments authentiques qui ont été conservés. En entrant, on remarque immédiatement le spacieux hall d'entrée. À l'avant de la maison se trouve la cuisine équipée, suivie d'une salle à manger spacieuse qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie confortable situé à l'arrière. On accède ensuite à la véranda, qui constitue une transition agréable vers le jardin. Au premier étage, il y a deux chambres de taille normale, tandis que l'étage mansardé a été converti en une troisième chambre avec la salle de bains. Les hauts plafonds et les éléments de finition attrayants confèrent à la maison une atmosphère agréable et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville agréablement décoré, idéal pour se détendre. En bref, une propriété charmante et prête à être emménagée, avec beaucoup de caractère, dans un excellent emplacement. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent une maison confortable à proximité du centre ville animé. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327-0003834760-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94549 Réf. vendeur: 313717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

456 m 2' 12'' 648 m 1' 27'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

512 m 1' 42'' 515 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

512 m 1' 42'' 515 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

778 m 3' 781 m 1' 44'' 599 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

9 m 6''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

57 m 41''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

145 m 1' 44''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 18' 24,7 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 4' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

490 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

87 m 17'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat

114 m 1' 22''

Supermarchés

Colruyt Mechelen Oscar

403 m 1' 45'' 748 m 56'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Mechelen

448 m 1' 54'' 534 m 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Spar Express Mechelen

442 m 2' 6'' 660 m 1' 29'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

30,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Maurits Sabbestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begijnenweide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mechelen Oscar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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