Maison à vendre - Malines RBW17993

Draaibankstraat 77 2800 Malines

269 000 €

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RBW17993

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 . Volledige tekst: www.homixx.be Bent u op zoek naar een renovatieproject met enorm veel potentieel op een strategische locatie vlakbij het centrum van Mechelen nabij de Dijle, de Nekker en het Mechels Broek? Homixx Vastgoed stelt u met plezier deze te renoveren bel-etage rijwoning voor, gelegen in een zeer rustig straatje. Deze woning biedt een stevige basis om, volledig volgens uw eigen smaak en behoeften, omgevormd te worden tot een gezellige en moderne thuis. Met een grondoppervlakte van 105 m² en een verrassend royale bewoonbare oppervlakte van 188 m² beschikt dit pand over alle troeven om een comfortabel gezinsleven te faciliteren. Bij het betreden van de woning ontdekt u de functionele indeling. Op de gelijkvloers treffen we de gegeerde inpandige garage, de voormalige bureauruimte en de verdere kelderverdieping met connectie naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime living en eetplaats aansluitend aan de te renoveren keuken, die u naar eigen wens kunt moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of wasplaats en de reeds besproken handige ruime leefkelder die extra opslagruimte biedt. Op de tweede verdieping biedt de woning ruimte aan drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Verder is de indeling voorzien van één badkamer en twee toiletten (verdieping 1 en verdieping 2). Dankzij de aanwezigheid van een gezellig terras en een toffe omheinde tuin kunt u bovendien in alle rust buiten genieten na een drukke dag. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en uw renovatiedromen werkelijkheid te laten worden. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17993 Réf. vendeur: 7669895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

788 m 2' 37'' 788 m 1' 16'' 682 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

362 m 1' 12'' 555 m 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

362 m 1' 12'' 555 m 57'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

970 m 4' 1,1 km 1' 47'' 698 m 7' 948 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

349 m 4'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

349 m 4'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

349 m 4'

Gares

Malines / Mechelen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 49'' 874 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 16' 23,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

205 m 2' 28''

Supermarchés

Aldi Mechelen

392 m 1' 19'' 392 m 46'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1 km 11' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Draaibankstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Zandkasteel 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat" à 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines / Mechelen" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arsenaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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