Maison à vendre - Malines RBW20341 Option

Liersesteenweg 69 2800 Malines

289 000 €

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RBW20341

  • 2 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Mechelen, cette résidence bel-étage à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un habitat personnalisé dans un cadre urbain privilégié. Proposée au prix de 289 000 €, cette propriété datant de 1964 dispose d’une surface habitable généreuse de 191 m² répartie sur trois niveaux. Bien que l’état général nécessite des travaux de rénovation, elle offre déjà des atouts remarquables, notamment une vaste garage intérieure de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, un luxe rare à proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend également un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine ouverte de 12 m² ainsi qu’une terrasse agréable, idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville. L’intérieur de la maison se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains fonctionnelle de 4 m² et de deux toilettes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Les équipements modernes incluent une installation de chauffage au gaz et la présence d’air conditionné pour un confort optimal, tandis que la sécurité est assurée par un système de parlophone. La maison ne dispose pas de domotique ni d’installations spécifiques comme un sauna ou jacuzzi, mais elle bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et d’un certificat énergie (EPC) valable jusqu’en 2036 avec une consommation énergétique mesurée à 428 kWh/m²/an. Implantée au 69 Liersesteenweg dans la ville dynamique de Mechelen, ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement calme et pratique. La localisation offre un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E19 vers Bruxelles et Anvers, tout en restant proche du centre historique avec ses commerces, restaurants et sites culturels. La parcelle de 122 m² propose aussi un potentiel d’aménagement, notamment la possibilité d’abattre le bâtiment annexe pour créer une charmante et ensoleillée terrasse urbaine. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte, sans préemption ni contraintes spécifiques liées à l’environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière responsable sans tarder afin de concrétiser ce projet à fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 866 €
  • Revenu locatif mensuel: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

0003887951

Date de validité PEB

07/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW20341 Réf. vendeur: 17844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

505 m 2' 3'' 654 m 1' 21'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

589 m 1' 57'' 738 m 1' 10'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

589 m 1' 57'' 738 m 1' 10'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

465 m 1' 57'' 468 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

102 m 1' 13''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

102 m 1' 13''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

102 m 1' 13''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

929 m 3' 1,1 km 1' 31'' 851 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 22' 22,2 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 5' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Halsvest

237 m 47'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Telenet 2e2p

272 m 3'

Supermarchés

Spar Express Mechelen

975 m 5' 1,5 km 2' 38'' 552 m 12' 975 m 12'

Colruyt Mechelen Oscar

977 m 4' 1,7 km 2' 18'' 644 m 11' 939 m 11'

Delhaize Mechelen

943 m 3' 1,5 km 2' 1'' 650 m 11' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 8'

Villes proches

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Sjotterkes", à seulement 6 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Tsm-Bovenbouw", une école secondaire joignable en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Mechelen Telenet 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Frans Halsvest".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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