Maison à vendre - Malines RBW31934

Sint-Katelijnestraat 171 2800 Malines

199 000 €

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RBW31934

  • 5 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Sint-Katelijnestraat 171 2800 Malines
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Description

! Ce bien est proposé à un prix de départ de 199 000 euros. ! Vous recherchez un projet de rénovation au potentiel exceptionnel au cœur de Malines ? Alors cette spacieuse maison située au 171 de la Sint-Katelijnestraat vous offre une opportunité unique. La maison est actuellement divisée en deux entités distinctes et dispose au total de pas moins de cinq chambres, deux salles de bains et deux cuisines. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, la cohabitation avec les enfants, la combinaison entre vie privée et vie professionnelle ou encore un projet d’investissement. La propriété doit être entièrement rénovée, mais grâce à ses volumes généreux et à son agencement modulable, elle constitue la base idéale pour créer une habitation contemporaine à votre goût. Les différents étages offrent suffisamment d’espace pour aménager plusieurs chambres confortables, de vastes espaces de vie et des sanitaires modernes. L’annexe située à l’arrière constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment comme espace de rangement, atelier ou salle de loisirs. Il existe en outre un accès arrière donnant sur la Schrijnstraat, accessible uniquement à pied ou à vélo. Par ailleurs, la propriété dispose de raccordements individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003405803-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

322 m 1' 45'' 517 m 1' 16'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

547 m 1' 51'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

547 m 1' 51'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

644 m 2' 58'' 650 m 1' 33'' 496 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

77 m 55''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

77 m 55''

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

77 m 55''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 18' 25 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

836 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

112 m 22'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zelestraat

199 m 2' 23''

Supermarchés

Colruyt Mechelen Oscar

510 m 2' 8'' 1,2 km 2' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Spar Express Mechelen

308 m 1' 39'' 529 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Mechelen

555 m 2' 16'' 1 km 1' 51'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

30,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Transports

Vivre près de Sint-Katelijnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnenweide".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Zelestraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mechelen Oscar" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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