Maison à vendre - Malines RBW32439

Hanswijkdries 33 2800 Malines

278 000 €

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RBW32439

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 104 m² Jardin
Hanswijkdries 33 2800 Malines
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Description

Cette charmante résidence à vendre à Mechelen, située au 33 Hanswijkdries, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de personnalisation. Proposée au prix de 278 000 €, cette maison construite en 1950 s’étend sur une surface habitable de 164 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend quatre chambres, dont une aménagée dans les combles, une cuisine de 7 m², ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée de 5 m². Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable malgré l’absence d’isolation basse énergie ou d’équipements modernes tels que la domotique ou la climatisation. Un garage de 18 m², bien que peu adapté à un véhicule standard, offre néanmoins un espace précieux pour le rangement ou les deux-roues. L’atout majeur de ce bien réside dans son vaste jardin de 104 m² agrémenté d’un pavillon de jardin et d’un bâtiment annexe comprenant une zone sauna, offrant ainsi une ambiance propice à la détente et aux loisirs. La véranda, qui constitue un passage naturel entre l’intérieur et l’extérieur, pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La configuration actuelle des pièces à vivre permet une rénovation aisée pour fusionner le salon et la salle à manger en un espace de vie ouvert et contemporain. Il est également envisageable, sous réserve d’autorisation urbanistique, d’agrandir le volume habitable en construisant au-dessus du garage, ce qui ajoute une perspective intéressante d’extension et d’aménagement supplémentaires. Située à proximité immédiate de la ceinture périphérique de Mechelen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et commodité. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Le bien sera disponible à la signature de l’acte authentique et nécessite quelques travaux de rénovation pour s’adapter pleinement aux exigences actuelles. Si vous souhaitez transformer ce bien au fort potentiel en votre résidence principale ou investissement personnel, nous vous invitons à contacter rapidement les services compétents ou à prendre rendez-vous pour une visite guidée. Cette propriété représente une occasion singulière d’acquérir un logement spacieux, avec jardin et nombreuses possibilités d’aménagement dans la belle ville de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 278 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Garage

Oui

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

99 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

0003901293

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW32439 Réf. vendeur: 19279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Zandkasteel 2

683 m 2' 16'' 683 m 1' 1'' 551 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

449 m 1' 29'' 449 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

449 m 1' 29'' 449 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

1,1 km 4' 1 km 1' 32'' 839 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

395 m 5'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

395 m 5'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

395 m 5'

Gares

Mechelen / Malines

1,4 km 6' 1,6 km 2' 34'' 786 m 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 8' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 17' 23,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Arsenaal

429 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek

412 m 5'

Supermarchés

Aldi Mechelen

259 m 1' 7'' 259 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Mechelen Bruul

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hanswijkdries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Zandkasteel 2", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Hanswijkdries - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arsenaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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