Maison à vendre - Malines RBW49019

Fortuinstraat 75 2800 Malines

367 000 €

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RBW49019

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fortuinstraat 75 2800 Malines
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Description

Cette résidence à vendre située au 75, Fortuinstraat à Mechelen, est proposée au prix de 367 000 €. Édifiée en 1940, cette maison dispose d’une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages, avec une façade de cinq mètres d’orientation nord-est. Le bien immobilier comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec fonction douche ainsi que d’un toilette, et un second toilette séparé. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, qui communique avec une agréable cour intérieure. Une terrasse complète cette configuration extérieure sur un terrain total de 105 m², avec une profondeur de 19 mètres permettant une utilisation optimale de l’espace. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme accompagnée de son certificat. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme non loin du centre-ville de Mechelen. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services quotidiens facilitant la vie au quotidien. Cette localisation offre également un accès facile à la gare de Mechelen ainsi qu’aux principaux axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles. Le parc public Vrijbroek ainsi que le centre-ville dynamique sont accessibles en quelques minutes, ce qui constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et vie urbaine. La propriété ne fait pas l’objet d’un droit de préemption et n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier requiert quelques travaux de rafraîchissement mais présente des atouts notables tels que quatre panneaux solaires installés pour un meilleur rendement énergétique et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La cave présente également un espace utile pour le stockage. L’électricité a été mise aux normes et le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 331 kWh/m²/an, valide jusqu’en juin 2031. Cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence au cœur de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 367 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20210601-0002422967-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49019 Réf. vendeur: 1506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mimount En Zaineb

494 m 1' 38'' 494 m 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Victor Van De Walle

698 m 3' 747 m 1' 33'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

439 m 2' 5'' 767 m 1' 36'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

965 m 4' 1,2 km 1' 55'' 833 m 6' 965 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14 km 14'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

60 m 43''

De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station

60 m 43''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

60 m 43''

Gares

Mechelen / Malines

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 6' 20,3 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 12' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

800 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijbroekpark

254 m 50'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Vrijbroekpark

233 m 2' 48''

Supermarchés

Aldi Mechelen

217 m 43'' 217 m 20'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Spar Mechelen

587 m 2' 49'' 736 m 1' 31'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

730 m 2' 26'' 730 m 1' 656 m 4' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 10'

Villes proches

Vivre près de Fortuinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Parel" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mimount En Zaineb", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Victor Van De Walle", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ursulinen Mechelen 1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Vrijbroekpark".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vrijbroekpark".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 908 - Busleyden 135-DB - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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