Maison à vendre - Malines RBW67433

Lange Zandstraat 68 2800 Malines

449 500 €

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RBW67433

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Mechelen, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier alliant espace, potentiel de rénovation et environnement paisible. Érigée en 1933, cette maison de 219 m² de surface habitable s’étend sur un terrain généreux de 1 260 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Proposée au prix de 449 500 €, cette propriété comprend trois chambres, une salle de bain et bénéficie d’une situation avantageuse dans un quartier résidentiel calme. En entrant dans cette demeure nécessitant quelques travaux de rénovation, vous découvrirez un intérieur aux volumes confortables avec une pièce à vivre lumineuse qui invite à la convivialité. La cuisine adjacente est fonctionnelle et équipée des principaux appareils. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain complète avec lavabo, douche-bain et toilettes. L’étage principal dessert deux chambres dont une avec placard intégré, tandis que le second étage accueille une troisième chambre proposant des rangements intégrés. La maison est complétée par une vaste véranda, véritable point fort du bien, offrant une transition harmonieuse entre l’intérieur et le jardin, idéal pour profiter du calme extérieur en toutes saisons. Le vaste terrain soigneusement aménagé comprend une terrasse attenante à la véranda, un jardin ensoleillé orienté sud et garantit une grande intimité. Une grande garage ainsi qu’une allée spacieuse avec accès par des portails à chaque extrémité du terrain facilitent le stationnement et la circulation des véhicules. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable. Par ailleurs, la maison est équipée de nombreuses installations techniques modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une batterie domestique et une borne de recharge compatible, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée afin de découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien rare sur le marché de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003900507-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67433 Réf. vendeur: 4426819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkoning

626 m 5' 741 m 59'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

618 m 2' 13'' 1,3 km 2' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

618 m 2' 13'' 1,3 km 2' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,8 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

536 m 6'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

522 m 6'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

1,2 km 15'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,4 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 53' 17,9 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

24,3 km 1º 27' 26,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

1,9 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

946 m 4' 683 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

545 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,9 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Duffel

4,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

31,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,4 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Lange Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelkoning", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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