Maison à vendre - Walem RBT78724 Option

Emiel Engelsstraat 19 2800 Walem

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78724

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 587 m² Jardin
Emiel Engelsstraat 19 2800 Walem
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Description

Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het prachtige natuurgebied Battenbroek. Dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Mechelen geniet u van een uitstekende verbinding met de E19. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte wandelafstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen én pendelaars. Indeling: Deze goed onderhouden woning ligt op een ruim perceel met een praktische achteruitweg ideaal voor het plaatsen van een garage of carport. Binnenin werd ze kwalitatief afgewerkt en met de grootste zorg onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en handige berging. Een trap leidt naar de lichtrijke leefruimte op een verlaagde verdieping, waar je ook de open keuken met eetruimte aantreft. Verder zijn er op twee extra bergingen én een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte technische ruimte. Troeven ·24 zonnepanelen ·EPC-score B ·Conforme elektriciteit ·Rustige, doodlopende straat ·Vlakbij E19 (goede bereikbaarheid) Alle opgegeven maten zijn ter indicatie

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 019 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

587 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

748 m²

Profondeur du terrain

87 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

EP19148

Date de validité PEB

02/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78724 Réf. vendeur: 248969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkoning

506 m 1' 51'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

494 m 1' 53'' 494 m 1' 1'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

494 m 1' 53'' 494 m 1' 1'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 18' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,9 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

113 m 1' 21''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

123 m 1' 28''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

1,5 km 18'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,4 km 15' 4,2 km 5' 3 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 50' 16,8 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 28' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

611 m 2' 11'' 596 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

612 m 7'

Supermarchés

Jumbo Rumst

2,7 km 14' 3,8 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

3 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 35' 3 km 36'

Lidl Duffel

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

32,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,7 km 11'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 24 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Speelkoning", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool De Zonnebergen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Walem".Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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