Maison à vendre - Lesa RBV64305

Wij bieden te koop aan een woning bestaande uit drie onafhankelijke appartementen, gelegen in Lesa, op slechts twee minuten lopen van de boulevard langs het meer.

De ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk het centrum, de voorzieningen en de oevers van het Lago Maggiore te bereiken, in een rustige en goed verbonden woonomgeving.

Het pand is in de loop der jaren gebruikt voor kortetermijnverhuur, wat een uitstekend rendement heeft opgeleverd.

De interne indeling leent zich zowel voor het behoud van de huidige configuratie als voor een andere organisatie, met de mogelijkheid om enkele units samen te voegen, zoals in het verleden al is gebeurd.

De woning strekt zich uit over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een kleine woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Buiten beschikt deze unit over een klein terras, ingericht als ontspanningsruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee afzonderlijke units: de eerste beschikt over een woonkamer met slaapbank, keuken en badkamer met douche; de tweede biedt een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. De twee appartementen op de tweede verdieping kunnen opnieuw worden samengevoegd tot één woning met woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

Op de begane grond is het mogelijk om een extra studio-appartement te realiseren, waardoor het woon- of rendements potentieel van het pand verder wordt vergroot. De woning beschikt tevens over een wasruimte met een nieuwe condensatieketel.

Daarnaast is er een lift aanwezig die momenteel niet werkt, maar die hersteld kan worden.

Perfect voor wie op zoek is naar een investering die zich al heeft bewezen in de sector van kortetermijnverhuur, met verdere ontwikkelingsmogelijkheden, of voor wie een flexibele woonoplossing zoekt, geschikt voor meerdere gezinnen.

De nabijheid van het meer en de belangrijkste voorzieningen van Lesa maakt deze woning interessant zowel als hoofdverblijf als tweede woning aan het Lago Maggiore.