Maison à vendre - Leest RBT86985

Tiendenschuurstraat 5 2811 Leest

625 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86985

  • 5 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Leest, cette résidence rénovée offre un cadre de vie agréable en milieu rural, à seulement 30 minutes des villes d’Anvers et de Bruxelles grâce à sa proximité avec l’E19 et l’A12. La propriété se trouve dans un quartier calme, proche de commerces de proximité et d’écoles accessibles à pied ou à vélo, ce qui facilite le quotidien des familles ou des professionnels travaillant dans la région. D’une superficie habitable de 275 m², cette maison comprend cinq chambres, une salle de bains équipée d’un bain et d’une douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine semi-professionnelle en inox de marque Gaggenau s’ouvre sur une salle à manger spacieuse, donnant accès à un jardin orienté est avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l’arrière, une pièce polyvalente, un bureau indépendant ainsi qu’une entrée séparée offrent des possibilités pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Construite en 1850, la maison a été modernisée tout en conservant des matériaux de qualité. Elle dispose d’un système de domotique, d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique B, avec une consommation annuelle estimée à 148 kWh/m². À l’extérieur, un terrain de 293 m² permet de bénéficier d’un jardin et d’un espace pour stationner deux véhicules. La possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 716 m² situé derrière la propriété ajoute une valeur supplémentaire à cette offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621-0003630555-RES-1

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86985 Réf. vendeur: 1113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Man Christa En Emily Vandewalle

1 km 5' 1 km 2' 2'' 701 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

967 m 3' 1,5 km 2' 38'' 846 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

967 m 3' 1,5 km 2' 38'' 846 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

5,2 km 19' 6,6 km 9' 4,1 km 47' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

992 m 12'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

987 m 12'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

1,1 km 14'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

5 km 21' 5,8 km 8' 3,9 km 46' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 14' 26,4 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 19' 23,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

6,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Leest

1 km 7' 961 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Pietro

813 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

934 m 3' 1,5 km 2' 36'' 812 m 11' 934 m 11'

Spar Hombeek

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Okay Blaasveld

3,7 km 16' 4,6 km 6' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 30'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hombeek" (5 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (6 minutes en voiture).

Éducation

"De Man Christa En Emily Vandewalle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kobos Secundair III" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Kapelle-Op-Den-Bos") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Pietro" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

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